Desesperación en el Gobierno por prorrogar el decreto antidesalojos esa demanda Poder y Agregarpero que Juntos rechazaha llevado al Ejecutivo de Pedro Sánchez llevar una nueva norma al Consejo de Ministros esta semana.

La semana pasada, el Gobierno fracasó en su intento de cepa esta medida en un decreto ómnibus mezclándolo con medidas como la revalorización de las pensiones. Y desde 2020, el Ejecutivo ha Prohibidos los desalojos de okupas e inquilinos morosos (inquiokupas) considerados «vulnerables».

Este dudoso índice de vulnerabilidad ha provocado el secuestro de las viviendas de decenas de miles de propietarios en nuestro país. causando graves daños económicos y psicológicos. las demandas de Juntos Para poner fin a esta situación han llevado a Sánchez esta semana a modificar el polémico decreto vía Consejo de Ministros para que pueda ser evaluado nuevamente en el Congreso.

La nueva propuesta del gobierno

Tal y como explicó el Gobierno tras el Consejo de Ministros de este martes, su nueva propuesta consiste en extenderse hasta fin de año la suspensión de los desalojos para «hogares vulnerables sin alternativas de vivienda», con la excepción de que, Si sus propietarios son «propietarios de una o dos casas», podrán realizar los trámites legales necesario para recuperar su propiedad. Esta decisión supone una discriminación entre unos propietarios y otros.

Tan es así que, «como novedad, en el caso de propietarios de tres o más viviendas «No se procederá al desalojo cuando exista contrato y el propietario no sea vulnerable.»

Caos entre abogados

Sin embargo, la norma publicada en el BOE está generando un Caos interpretativo entre abogados y propietarios.. este periódico se ha puesto en contacto con el Ministerio de Vivienda para aclarar dudas hasta en tres ocasiones, pero no ha recibido respuesta. Por un lado, el texto del Gobierno incluye la siguiente disposición transitoria.

Disposición transitoria única. Suspendidos los procedimientos de desalojo o liberación. Los procedimientos de desahucio o excarcelación que quedaron suspendidos a partir del 27 de enero de 2026 de conformidad con lo dispuesto en los artículos 1 y 1 bis del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, continuarán suspendidos de conformidad con lo dispuesto en este real decreto-ley sin necesidad de nueva solicitud.

En este punto, el Plataforma de Afectados por la Okupa (PAO) considera que La nueva norma del Gobierno no incluiría a los 80.000 propietarios afectados por la okupa antes del cambio, incluso si son pequeños propietarios. Según su portavoz, Ricardo Bravo, Mercado libre«nuestro abogado nos ha advertido que se puede interpretar que única y exclusivamente este Real Decreto-Ley tendrá efectos sobre nuevos procesos y lanzamientos, no sobre los ya paralizados procedimientos de desalojo y lanzamiento por los que estamos luchando».

La abogada de Derecho Inmobiliario de AM2 Legal sigue la misma línea, Marta Martín. El abogado señala LM que «interpreto literalmente lo que dice». Es decir, los desahucios suspendidos el 27/01 seguirán suspendidos.. Ya nada me sorprende. Cada norma que aprueban está redactada con prisas y sin rigor alguno. La disposición transitoria o se ha puesto sin pensar o está ahí con toda la mala idea». Eso sí, Martín asegura que «no me quedaré de brazos cruzados y recurriré al artículo 1.2 si mi cliente tiene 1 o 2 viviendas y exigiré que se le aplique la excepción y se levante la suspensión».

El director de Le Morne Brabant Abogados tiene una visión diferente, Cuevas de la alegría. «En la disposición transitoria interpreto que la prórroga de los desahucios continúa, pero las excepciones sí se aplican si tienes una o dos viviendas, incluso si los contratos se firmaron antes del 27 de enero».

El abogado del departamento inmobiliario de Legálitas tiene un planteamiento similar, Elena Herranz. «Esta disposición transitoria salvaría a los pequeños terratenientes porque dice de conformidad con lo dispuesto en el presente decreto-ley«, aunque considera que «la norma es una trampa» por otra razón.

El BOE señala que «se introduce como novedad y atendiendo a la posible situación de vulnerabilidad de los propietarios, que esta suspensión de lanzamientos no será de aplicación a aquellos propietarios que sean propietarios de dos o menos viviendas», señala Herranz. «Aquí parece que también están condicionando que el pequeño propietario tenga que declararse vulnerabley eso paraliza automáticamente el desalojo hasta que no se demuestre, y además, con los estudios patrimoniales que hace la Administración, al tener dos casas, nunca te lo declararán», considera.

Incertidumbre entre los propietarios

Mientras tanto, La incertidumbre se apodera de afectados por los disturbios como Tamara Jiménez. Esta mujer sufre desde hace más de tres años los inquilinos morosos que se niegan a abandonar su casa. «Mis padres alquilaron su piso en Elche a una familia marroquí que «Empezaron a no pagar a tiempo casi desde el principio los poco más de 500 euros de alquiler» se relaciona con LM.< 보시면 Se ha eliminado el espacio no separable.

«Me separé y necesitaba la casa para vivir con mis dos hijos. El contrato establecía que si algún familiar directo necesitaba el apartamento, tendría que irse. Pero esta familia se negó a irse y dejó de pagar porque eran vulnerables. Desde entonces tengo que vivir en casa de mis padres en una sola habitación. ¿Quién me ayuda cuando estoy luchando entre cajas y con mis hijos que no tienen ni un lugar donde jugar?», se pregunta.

Tras la reciente caída del decreto ómnibus en el Congreso, la afectada dice que «estamos muy contentos, pero tenemos mucho miedo porque el año pasado pasó lo mismo y luego lo ampliaron (Sánchez convenció a Junts)». Por supuesto, tan pronto como cayó la norma, el abogado de la mujer “Fue a pedir el desalojo del paralizado al día siguiente, pero nos dijo que había un colapso brutal.que puede durar 8 meses y la regla tampoco está clara», lamenta.