Los propietarios de propiedades en alquiler no serán propietarios Beneficios del impuesto sobre la renta de las personas físicas Como compensación por no subir los alquileres en las zonas más tensionadas. El gobierno no podrá implementar el plan por falta de apoyo.

En consecuencia, esta medida del Ministerio de Vivienda queda en suspenso al menos hasta que cuente con el apoyo suficiente, ya que ni siquiera Soumal se ha comprometido a aprobarla.

Hay que recordar que esta última propuesta gubernamental surge como respuesta a 630.000 contratos de arrendamiento El programa expira en 2026. El problema es que ni siquiera los de izquierda están a favor de hacer cumplir esta propuesta. Así permanecerá en la nada.

Recompensas de aproximadamente 1.500 €

Para los propietarios que decidan congelar sus contratos en 2026, el incentivo del 100% en el IRPF no será una realidad. Pero, ¿qué supone esta medida para los propietarios en España? Si se implementa, se espera un ahorro fiscal anual de una media de 1.500 euros. Para muchos propietarios, esta cifra puede ser suficiente para generar cambios no deseados en los precios de las viviendas asequibles en 2026.

Cabe mencionar que la actual Ley de Vivienda Ya ofrecemos reducciones de precios del 90% a los propietarios que reduzcan los precios en un 5% Precios de alquiler en zonas tensionadas. Sin embargo, con esta novedad los propietarios pueden optar por recibir hasta el 100% si el precio permanece congelado.

Por defecto 300 millones

Una de las medidas ya aprobadas en diciembre fue un programa de asistencia a los propietarios que no pagan el alquiler. En aquel momento, el importe de la nueva ayuda no estaba claro. Pues bien, a finales de enero ya sabíamos que se les facilitarían 300 millones de euros mediante un acuerdo del Consejo de Ministros.

entonces, caso de impago Cobrar el alquiler a los pequeños propietarios. Sin embargo, para ello, el propietario debe firmar Contratos con personas menores de 35 años o colectivos vulnerables –Un aspecto marcado por cada comunidad autónoma-.y el hecho de cobrar rentas por alquiler que no superen el índice de referencia nacional. Además, existe contrato de arrendamiento, depósito legal obligatorio actualizado y compromiso firmado por el inquilino respecto de la garantía del arrendamiento.

Por lo tanto, si bien el gobierno implementó con éxito esta medida, una bonificación del 100% del impuesto sobre la renta personal para los propietarios no tenía sentido ya que no contaban con el apoyo suficiente para aprobar esta nueva iniciativa. Por otro lado, hay que recordar que hace apenas unos días se cambió la ley actual para que los pequeños propietarios no tengan prohibido desalojar a personas vulnerables hasta 2026 –La Cámara de Representantes anuló el decreto ómnibus que incluía la mencionada moratoria-.