Alquilar un piso en Barcelona es una misión casi imposible porque hay poca oferta y cuanto poco encontramos, el precio se dispara. Según el último informe de Apartments.com, la ciudad de Barcelona encabeza el ranking de ciudades más caras para alquilar y ya supera los 30 euros/m2, El Madrid sigue muy de cerca donde el m2 ya alcanza los 29,61 euros y en tercera posición encontramos San Sebastián a 21,21 euros/m2. Entre todas las ciudades, la que experimentó el mayor aumento mensual en febrero (más del 2%) fue Sevilla hasta 17,49 euros/m2.

Dos años de “tope de alquiler”

durante dos años Cataluña ha limitado los precios de los alquileres en las zonas conflictivas para activar el mercado y evitar precios muy altos. Ahora es el momento de determinar si esta medida está funcionando y si ha logrado su objetivo. De acuerdo a Policía Ferrán, portavoz de Apartments.com, «no es más fácil acceder a un alojamiento de alquiler, sino todo lo contrario. El mercado es más pequeño y la demanda es mayor.Además, añade que “el acceso a la vivienda es cada vez más complicado, no sólo porque hay pocos pisos, sino también porque hay más competencia a la hora de alquilar”.

Un 20% menos de contratos de alquiler

Los expertos aseguran que el volumen de contratos de alquiler disminuyó un 20% esos años. Varios factores explican este descenso: “los propietarios están retirando inmuebles del mercado de alquiler para cederlos a comercio y otros convierten estas casas a otras modalidades como alquiler temporal, turístico o de habitaciones«. Estas opciones les parecen «menos complicadas que el alquiler». Otra consecuencia es que muchos inquilinos optan por trasladarse a zonas más económicas de la periferia.

Alquiler por las nubes

Los precios de los alquileres siguen subiendo. Si analizamos los precios por comunidades autónomas, Madrid se sitúa en primera posición (21,85 euros/m2), seguido de Islas Baleares (18,75 euros/m2) y cierra el podio Cataluña (16,57€/m2). Barcelona cruza la barrera de los 30 euros el m2 y duplica la media de España donde el m2 se alquila a 14 euros y medio.

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