Cuando Tania recibe su sueldo sabe que 300 euros irán directamente a la cesta, 200 para gastos del coche y 900 para pagar su casa. El pago del alquiler supone ya la mitad del salario bruto, según un estudio de Fotocasa. En 2025, aumentó tres puntos. «Este es el año en el que el esfuerzo salarial dedicado al alquiler alcanza el nivel más alto de la serie histórica», explica María Matos, portavoz del portal inmobiliario, «es una auténtica situación de emergencia en materia de vivienda».

Y hay comunidades autónomas donde el esfuerzo es aún mayor. Los inquilinos de Madrid destinan el 71% de su salario al alquiler, los de Barcelona el 70% y los de Baleares el 64%. “Hay un aumento de población mucho mayor en las grandes ciudades y la vivienda sigue igual”, nos dice Ramón, director del Grupo Balsells.

Precios inasequibles

Estos porcentajes están muy lejos de lo recomendado por organismos internacionales como la OCDE, que fija un máximo del 30% del salario para pagar el alquiler. “Los precios se están disparando y los salarios no aumentan al mismo ritmo”, afirma una joven madrileña.

Este es el grupo de población que tiene más dificultades para acceder a la vivienda. “Trabajo a tiempo completo, estudio al mismo tiempo y sin embargo no veo la posibilidad de vivir sola”, afirma otra joven tinerfeña. “Compartir alojamiento”, añade Matos, “ha dejado de ser una opción puntual y se ha convertido en una necesidad estructural para quienes buscan reducir el enorme esfuerzo financiero que hoy requiere el acceso a la vivienda”.

Sin ahorros ni ocio

El esfuerzo que supone pagar el alquiler, respecto a los salarios, nos obliga a reducir gastos de todo tipo. “Ocio y alimentación saludable”, “viajar es complicado” o “apenas voy a la peluquería” son algunas de las cosas a las que muchos renuncian. “O pagas el alquiler o haces la compra”, nos dicen.

También se destruye la posibilidad de ahorrar: “un colchón pequeño, pero mínimo”. Un colchón al que a menudo hay que recurrir en caso de gastos imprevistos.

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