Aunque no es sorprendente, acceder a una casa en la propiedad o obtener un alquiler es cada vez más costoso, mucho que durante el último año El porcentaje de ingresos necesarios para comprar una casa creció al 23% y, en el caso del alquiler, hasta el 36%. Esto se extrae de un estudio publicado por Idealist basado en los datos del cuarto trimestre de 2024 y eso se centra en el esfuerzo de tener un techo bajo el cual vivir hoy.

De hecho, en lo que respecta al alquiler, hay pocas capitales provinciales en las que el esfuerzo por arrendar una casa de dos habitaciones excede el 30% recomendado por los expertos. Entonces, Barcelona Es el que tiene el mayor porcentaje de ingresos familiaresrequiere, prácticamente la mitad (49%), Se agregan un porcentaje al que se agregan los gastos derivados del uso de viviendas: facturas de luz, gas, agua, internet … que terminan en decaimiento considerablemente los ahorros de las familias. Después de la capital catalana hay otras ciudades que, de la misma manera, Exigen más del 40% de los ingresos para pagar el alquiler. Esta es Palma (45%), Málaga (42%), Madrid (41%) y Valencia (41%), aunque otros como Alicante (38%) o Segovia (35%) también tienen porcentajes alarmantes.

Mientras tanto, Sevilla está justo en el máximo recomendado (30%) y, debajo de esta cifra, en «zona segura», siga a Cádiz (28%), Granada y Vitoria, tanto con 27%, como Pamplona y La Coruña, ambos con 26%. De lo contrario, El menor esfuerzo se solicita en Ciudad Realdonde apenas necesitas 16% de los ingresos, Teruel y Palencia, tanto con 19%, así como en Jaén y Melilla, ambos con 20%.

Por su parte, Los mayores aumentos en el esfuerzo por el pago del alquiler se encuentran en Barcelona y SegoviaDonde han aumentado en cinco puntos, aunque son seguidos de cerca por otras ciudades como Madrid, Malaga o Santa Cruz de Tenerife, que registran cuatro puntos de crecimiento. Pero también hay regiones en las que El esfuerzo es hace menos de un añocomo Vitoria, Salamanca y Tarragona, en el que se ha reducido en un punto.

A nivel provincial, Málaga es el que exige un mayor esfuerzo para alquilar una casa A las instalaciones al alcanzar el 54% de los ingresos familiares, seguido de las Islas Balear, Barcelona, ​​Santa Cruz de Tenerife, Madrid y Valencia con porcentajes que varían entre el 47% y el 38%.

El esfuerzo por comprar es menos en la mayoría de los casos.

En el caso de la compra de viviendas, encontramos nuevamente Barcelona entre las cinco capitales que requieren el mayor esfuerzo Para hacer esto, aunque esta vez ocupa el quinto lugar con el 32%, más cerca de las recomendaciones de los expertos. Antes de ella encontramos Palmera (45%), Malaga, Madrid y San Sebastián, los últimos tres con una tasa de esfuerzo del 37%.

Además, en la mayoría de los casos El esfuerzo por comprar es menos que alquilar, Con la excepción de San Sebastián, una tendencia que no es sorprendente tener en cuenta que, en la gran mayoría del territorio español, actualmente es más barato comprar que alquilar.

Otro hecho que muestra el hecho de que la compra exige menos esfuerzo es que Hay 26 capitales en las que se requieren menos ingresos que los necesarios hace un año. La mayor diferencia se ha registrado En Tarragona y Granada, que caen en tres puntosMientras que en otros como San Sebastián, Cuenca, Bilbao o Córdoba, el esfuerzo ha caído en dos puntos. Mientras tanto, En el lado opuesto encontramos la ciudad de Madriddonde ha aumentado en seis puntos, seguido de Malaga y Teruel con cuatro puntos cada uno.

Entre las provincias, Balearic Islands es la que exige un mayor esfuerzo con el 46% de los ingresos familiares. Le siguen Málaga (43%), Santa Cruz de Tenerife (37%), Alicante (30%), Madrid (28%) y Las Palmas (27%). Con una tasa del 10% es real Y, con el 11%, están las provincias de Teruel, Jaén, Ávila, León y Lleida, las menos exigentes comprar una casa.

«Aunque en el mercado de ventas, el esfuerzo a nivel nacional parece alejado de los límites, los reality nos muestran que Cada vez más mercados exceden el requisito del tercio de los ingresos familiares durante mucho tiempo Para permitir la compra ”, observe Francisco Iñreta, portavoz idealista. También agrega que «es esencial tomar todas las medidas cortas, medianas y a largo plazo que promueven el fortalecimiento del parque doméstico, tanto para la venta como para el alquiler».