Esta cantidad refleja el valor de su cartera, compuesta por algunos 5.000 viviendas, en su mayoría ubicadas en la Comunidad de Madrid. Sin embargo, de esa cifra habrá que descontar aproximadamente 425 millones de euros correspondientes a deuda.

La liquidación del importe resultante se producirá en la fecha de consumación de la operación.excepto una parte de la contraprestación total, que será pagada tras el cierre de la operación, sujeta a su aprobación en la próxima junta general de accionistas de Fidere, que se celebrará el próximo 28 de abril.

En la fecha de cierre también quedará rescindido el contrato de prestación de servicios y gestión con Testa Homes, otra empresa de Blackstone, aunque seguirá prestando servicios de gestión temporal con carácter temporal.

Según las últimas cuentas de la socimi, Los ingresos por el alquiler de sus pisos ascendieron a 27 millones de euros en los primeros seis meses de 2025, con un resultado operativo de 32,5 millones de euros.

Los resultados se explican por el impacto positivo de la partida de enajenaciones, que ascendió a 21 millones. El beneficio atribuido fue de 18 millones de euros en ese primer semestre del año.

Blackstone ha sido uno de los grandes protagonistas del mercado residencial español desde la última crisis financiera, con la compra de carteras de viviendas en alquiler y su posterior rotación hacia vehículos más especializados.

Fidere nace, precisamente, como una de las principales plataformas del grupo en España, centrada en Bloques de departamentos en áreas metropolitanas con alta demanda de alquiler.

Para el fondo canadiense Brookfield, la adquisición refuerza su apuesta por el inmobiliario residencial en España y particularmente en la Comunidad de Madrid, donde ya opera a través de diferentes vehículos inmobiliarios.