El fondo americano Castlelake ingresará a unos 120 millones de euros en dividendos de sus inversiones en España. La mayor parte de esta cifra proviene de su participación mayoritaria en el promotor de bienes raíces Casas de Aedascuya venta se encuentra actualmente en la fase de negociación.

El gerente estadounidense controla el 78.9% de los accionistas de AEDAS HomesPromotor citado en el mercado continuo y una de las principales empresas residenciales del país.

Esta participación te da derecho a recibir alrededor de 110 millones de euros del dividendo que el promotor distribuirá entre sus accionistas el 10 de junio. El monto total aprobado por Aedas Homes para distribuir entre sus inversores asciende a 138 millones de euroscorrespondiente al año fiscal cerrado en marzo de 2024.

Además, Castlelake recibirá otros 6.6 millones de euros de Millenium Hospitality Real Estate SocimiUna empresa cotizada especializada en activos de hoteles de alto nivel en ubicaciones principales. El fondo tiene un 49% de la capital de esta empresa, que busca aprobar en la Junta de Accionistas Un dividendo de 13.55 millones de euros.

Estas remuneración llegan a un momento clave para Castlelake, que Ha reactivado el proceso de vender su participación en AEDAS Homes. La operación había sido paralizada a principios de 2025 después de que no se hizo ninguna oferta de unión en la primera ronda organizada por Banco Deutscheque actúa como asesor financiero de fondos.

Sin embargo, en las últimas semanas las negociaciones han avanzado con Homas de Neinorel segundo promotor residencial más grande de España, para una posible integración y Crear el gran promotor.

Como se explica La confidencialNeinor ha aliado con el Fondo Apollo para lanzar una oferta conjunta en AEDAS Homes. La propuesta, que aún no es oficial o vinculante, valoraría la acción de Aedas a 25 eurosque elevaría la valoración total del promotor a algunos 1.100 millones de euros. A los precios actuales del mercado, la acción de AEDAS es de alrededor de 27 euros.

Castlelake y sus inversiones en España

Castlelake tomó el control de AEDAS Homes en 2016Cuando adquirió la cartera de suelo residencial del antiguo grupo Santander. En 2017, el promotor tomó con una capitalización inicial de 1,518 millones de euros.

Desde entonces, ha mantenido una posición mayoritaria en el capital, aunque en los últimos años ha explorado diferentes opciones para desinsin, incluida la venta directa a los inversores o la colocación acelerada en el mercado.

En paralelo, Castlelake ha aumentado su exposición en el sector del hotel a través de Milleniumdonde entró como socio estratégico en 2021. Socimi, dirigido por Borja EscaladaTiene un lanzamiento de catorce activos, incluido el JW Marriott en Madrid y el Hotel Nobu en Sevilla.