🔊 Escuchar la noticia

En un mercado inmobiliario donde los precios todavía están en las nubes, Cada vez más personas eligen comprar una casa antigua y reformarla desde cero. Sin embargo, elegir adecuado no es una tarea simple. No es como cambiar de coche o elegir un mueble. Es una de las decisiones más importantes que tomamos en la vida.

Una casa mal ubicada, con problemas que no se ven a simple vista o con un diseño que no se ajusta a usted.Termina siendo una carga. Elegir bien significa pensar a largo plazo. ¿Me veo viviendo aquí en cinco años? ¿Es un área revaluada? ¿El edificio tiene un mantenimiento adecuado? No son detalles menores, pero señales que pueden marcar la diferencia.

En este contexto, Temporada de eduEl arquitecto con una extensa carrera profesional revela los tres tipos de viviendas que debe evitar si desea comprar una propiedad para reformarla.

Casas a las que se accede desde una esquina

El experto advierte sobre la multitud de problemas que este tipo de vivienda trae, especialmente si son alargados. Uno de ellos es que Las ventanas están solo de un ladoAlgo que define como «problemático».

El arquitecto informa que lo peor que puede suceder en estos casos es que el área diurna (sala de estar y cocina) está al final del todo, que fuerzas para tener un amplio pasillo Y tengo que cruzar todas las habitaciones en el piso para llegar a él.

Casas con una gran pared de carga central

Uno de los mayores problemas de este tipo de casas es que tienen una pared de carga justa en el medio, lo que evita unir o extender habitaciones en ambos lados, ya que esa pared no se puede eliminar fácilmente. Esto, según el arquitecto, Hace que la casa se sienta más pequeña de lo que realmente es.

Este tipo de reforma solo sería posible, agrega, si está dispuesto a aumentar mucho el presupuesto para poder demoler ese muro. Aun así, «no es lo que más recomendaría a priori».

Casas de tipo tubo

Las casas de tipo de tubo generalmente tienen una forma muy estrecha y alargada, similar a una bota. La temporada edu los identifica como Los que están entre dos centrocampistascon dos casas haciendo una especie de sándwich.

«Por esta razón no tenemos ventana» en esas dos áreas medianas, advierte, quien también menciona que este tipo de distribución puede conducir Espacios muy estrechos, largos pasillos, baños sin ventilación natural Y dificultades para obtener un diseño moderno y abierto, ya que es difícil lograr el hogar diáfano con esa estructura.

La distribución perfecta

EDU presenta el caso de una casa que recomienda comprar y reformar: una casa alargada, pero con acceso a través del centro del avión. «Esto permite separar claramente el área diurna y nocturna del pasillo, optimizando el uso del espacio. Además, aunque solo tiene una fachada con ventanas, el Chaflán nos permite aprovechar varias orientaciones», explica.

«La casa tiene cuatro habitaciones y ofrece diferentes configuraciones: desde la cocina abierta con isla y comedor conectados a la sala de estar, hasta habitaciones adaptables con puertas correderas integradas en el espacio común», continúa. Gracias a esto, un Sensación de amplitud, luz y flexibilidad que mejora la calidad de vida.

Puedes consultar la fuente de este artículo aquí