Dada la escasez de oferta, cada vez más personas se lanzan a la compra apresurada de este tipo de propiedad. En los primeros seis meses de 2025, la venta de viviendas disparó 19.7%, que es equivalente a superar 357,000 compras. Alrededor del 51% de las operaciones se firmaron en el primer trimestre, la mejor desde la crisis de ladrillo con 181,625 casas vendidas; mientras que el 49% restante corresponde a un segundo semestre caracterizado por aproximadamente 175,900 ventas.

En este sentido, el portal de bienes raíces del sur de Europa destaca el del total de residencias ofrecidas en su sitio web, durante abril, mayo y junio, Más de la mitad no se anuncia por última vez o tres meses. Específicamente, el 13% de los adquiridos estaban apenas 7 días en la web, el 25% fue alrededor de la semana y el 26% avanzó en el umbral de uno a tres meses de publicidad hasta su venta. Por encima de los 90 días, el 36% del total de ventas, 27% entre tres meses y 9% más allá del año.

Cabe señalar que parte de las casas ofrecidas en el portal llevan la etiqueta ‘Ocupado ilegalmente’ cualquiera ‘propiedad nuda’. Más de 20,000 casas en venta en España tienen un Okupa en el interior, según lo publicado por ABC. Lo mismo se clasifica como ‘propiedad nuda’, es decir, la persona que compra la propiedad adquiere su dominio, convirtiéndose en el propietario, sin embargo, esto carece del derecho de ingresar a vivir en él de inmediato, y debe atender las cláusulas del contrato que libera la posesión o cuando el contratista muere o la fecha límite para la cual fue establecido o porque el poseedor actual renuncia a su derecho.

Distribuido sobre el territorio

El ‘boom’ de la compra de viviendas No es un hecho aislado de las grandes ciudades. Desde Huesca hasta Ceuta cubren las ventas expresas de las casas publicadas en Idealista. Granada registró el mayor porcentaje de este tipo de operaciones con 32%; Muy de cerca, se siguen Huesca (27%), Soria (25%), Ceuta (23%), Castellón de la Plana y Pamplona (ambos con 22%). Otras ciudades con altos porcentajes en términos de operaciones llevadas a cabo después de la publicidad de menos de una semana son: Vitoria, con 19%; Ávila, Santander, Guadalajara, Madrid y Toledo, con 18%; Bilbao, con 16%; San Sebastián, con 15%; Alicante y Sevilla, con 14%; Barcelona, Málaga y Palma, con 12%.