El pasado 29 de diciembre pudimos ver el último programa del año en laSexta Xplica y, como viene siendo habitual, no dejó a nadie indiferente. entre los muchos reflejos y que proporcionarían material suficiente para dedicarles varios artículos, destaca el testimonio de un mujer quien ya hizo su aparición en el programa en varias ocasiones y quien «queja«que estás pagando una tarifa mensual alta por tu hipoteca de tipo variable. En esta noticia de La Sexta podemos ver la intervención de este ciudadano.

En resumen, la denuncia Yolanda Alba resulta que, desde hace poco más de un año, la cuota mensual que tienes que pagar por la hipoteca de tu casa asciende a 1.046€mientras hasta recientemente pagado 467€.

En realidad, si analizamos la situación con frialdad y sin dejarnos llevar por discursos fáciles y tristemente vemos que lo que le pasa a este ciudadano es algo perfectamente normal para cualquier persona que alguna vez firmó una hipoteca a tipo variable. Es decir, lo que le está pasando a Yolanda Alba no tiene nada de especialni ni ella no es ninguna»afectado para hipotecas variables».

Veámoslo así, si bien es cierto que actualmente la Euríbor ha alcanzado niveles que no se veían desde 2007 (aunque este indicador viene cayendo desde finales de 2023), también es cierto que entre agosto 2012 y enero 2016 fue para abajo del 1% y desde febrero 2016 hasta marzo 2022 estaba por debajo del 0%, es decir, en tipos negativos. Por tanto, si Yolanda Alba dice que lleva 10 años pagando su hipoteca, tenemos que 6 de esos 10 años se ha beneficiado de tipos negativos y que sólo habría estado pagando cuotas superiores al 1% durante 2,5 años.

Como podemos ver en el gráfico anterior, el Euribor ha estado en niveles inferiores al 1% desde 2012 hasta 2022 y sólo desde septiembre de 2022 se sitúa por encima del 2%. Es decir, las personas que contrataron una hipoteca a tipo variable en 2013 o 2014, como puede ser el caso de Yolanda, han sido beneficiando durante 9 u 8 años tipos negativos y, por tanto, de cuotas mensualmente mucho más favorable que los que contrataron una hipoteca a tipo fijo.

Si en aquel momento Yolanda Alba, o cualquiera que tuviera una hipoteca a tipo variable, se veía favorecida por tipos de interés negativos y cuotas mensuales más bajas, se podría decir que desde hace 8 años así es «beneficiado por la hipoteca variable» tal como ahora se describe como «afectado para la hipoteca variable»? ¿O sólo vemos la parte que queremos ver?

La cosa es que ni siquiera antes era un beneficiado de hipotecas variables ni siquiera ahora es un afectado Para las hipotecas variables simplemente estás viendo como va cambiando tu hipoteca a tipo variable, no hay nada más. Lo que no tiene sentido es quejarte cuando esa variación encarece tu cuota mensual, pero quedarte callado cuando esa misma variación en tu hipoteca sólo te deja con una cuota mensual. muy asequible.

Es comprensible que se trate de una persona que tiene un trabajo que no le proporciona un gran salario mensual, e incluso que con la cuota actual que está pagando le cuesta asumir todos los gastos que pueda tener, pero lo que no tiene sentido y roza lo surrealista quejarse Aquél hipoteca escribir variable no se mantiene a un tipo fijo, pero variar.

No se puede mirar para otro lado cuando el Euribor estaba por debajo del 0% y gritar a gritos y declararse «víctima» cuando ésta supere el 2%. En pocas palabras, es un riesgo que quien firma una hipoteca a tipo variable sabe que existe, por lo que si el Euribor baja puede verse favorecido con cuotas más bajas y si sube puede ser castigado con cuotas más altas.

En resumen, hemos visto cómo el sexto nos dejo otro momento icónicoaunque esta vez no estuvo protagonizado por ningún locutor progresista de «reconocido prestigio». Sin embargo, poco favorecen al seguir el juego a todas aquellas personas que se creen víctimas y en realidad lo único que son. víctimas es de ellos mismos.