A pesar de la extrema volatilidad política y económica que está llegando a los mercados en los últimos meses, el Eurivor Regresó en marzo para dar otro respiro al bolsillo de las hipotecas. El indicador más utilizado para calcular la tasa de interés de las hipotecas variables, la más abundante en el mercado español, ha cerrado la marcha casi plana, pero reducirá significativamente las tarifas de aquellos que tienen que revisar su préstamo hipotecario. Y también se espera que continúe haciéndolo con los préstamos para ser revisados ​​en los próximos meses.

El Euribor a los doce meses cerró marzo a 2,398%, muy por debajo del 3.718% que marcó el mismo mes del año pasado, lo que reducirá las cuotas de la hipoteca con sensibilidad. Con este registro, y teniendo en cuenta una cantidad de 150,000 euros, un período de 25 años y un interés de Euribor más el 1%, las cuotas de una hipoteca variable que se revisan con el Euribor de marzo caerán de 852 a los 743 euros por mes, aproximadamente; alguno 109 euros menos por mes y aproximadamente 1,314 euros menos por añoSegún los cálculos hechos por Ayudante. Y con una actualización semestral, los pagos mensuales se reducirán de 786 a 743 euros, aproximadamente 43 euros menos por mes y aproximadamente 261 euros menos para el semestre.

El valor del Euribor en marzo es El más pequeño desde septiembre de 2022 y ha estado sujeto a una gran volatilidad. Estefanía González, portavoz de Kelisto.comÉl culpa a estos altibajos por la «inestabilidad que se vive a nivel mundial», marcada, entre otros temas, por la política arancelaria de los Estados Unidos, dudas sobre el alto fuego en Ucrania, el rearme de la Unión Europea y las consecuencias que todo esto podría tener en la «economía ya debilitada» europea.

González predice que a corto plazo, el Euribor puede continuar registrando «ciertos altibajos», al menos hasta que el Banco Central Europeo (BCE) despejará en el día 16 el gran desconocido sobre las tasas de interés.

Más bajo a la vista

En lo que casi todos los analistas están de acuerdo en que El indicador continuará reduciendo las hipotecas en los próximos meses. Diego Barnuevo, analista de Ebury Marketdescuentos que el BCE hará otros dos recortes de tipo que podrían llevar el Euribor a un suelo entre 2% y 2.1% al final del añoA continuación, en el peor de los casos, del 2.43% que marcó en diciembre pasado, que continuaría bajando las hipotecas hasta entonces.

Sin embargo, desde Ebury no descartan que los aranceles de Trump obligan al BCE a tener que repensar su política monetaria, sin siquiera descartar la posibilidad de que tuviera que llevar a cabo una primera reducción de las tasas de interés este mes de abril.

Los pronósticos siguen siendo positivos y, por lo tanto, «esperamos que las tasas de interés oficiales continúen su camino hacia abajo este año», coincide con el Director de hipotecas de IA Wort, Simone Colombelli.

Él Analista de hipotecas de HelpMycash, Miquel Rierano se atreve a hacer proyecciones a largo plazo. Sin embargo, en el breve, la aventura de que «el Euribor finalizará el primer semestre de 2025 con un valor de entre 2.20% y 2.45%, dependiendo de si el BCE mantiene su política de recortes de tipo o si decide congelarlos debido a un rebote en la inflación».