Él precio de la casa En 2025, aumentó en promedio un 12,7%, o 4,3 puntos más que en 2004. Además, este sería el mayor repunte desde 2007, cuando aumentó un total de 9,8%. burbuja inmobiliariasegún el índice de Precios de la vivienda (IPV). Según los datos registrados, los precios de la vivienda siguen aumentando durante 12 años consecutivos. En 2025, el aumento registrado en 2023 se triplicará.

La vivienda nueva aumentó una media del 11,3% en 2025. Si bien La vivienda de segunda mano aumentó un 12,9% en 2024también su mayor incremento desde 2007, cuando aumentó un 8,2%. Murcia, Aragón, Castilla y León y La Rioja Estas son las comunidades que han visto los mayores repuntes. Por su parte, Cataluña (+11,3%), Castilla-La Mancha (+11,5%) así como Cantabria y Canarias mostraron los incrementos más apreciados. En el cuarto trimestre de 2025, los precios inmobiliarios presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades y ciudades autónomas, todas con crecimientos de dos dígitos.

Todo esto ocurre en un contexto marcado por Falta de vivienda disponible en España para cubrir la creciente demandalo que sigue ejerciendo una presión al alza sobre los precios y agravando las dificultades de acceso, especialmente entre los jóvenes y las personas con menos recursos.

Convulsiones

El INE también publicó este viernes datos provisionales sobre el número de convulsiones sobre vivienda habitual o embargos, que aumentó un 21,4% en 2025, el mayor incremento desde 2021, hasta alcanzar los 10.850 procedimientos, de los cuales el 31,8% (3.460) se registraron durante el último trimestre del año.

Entre octubre y diciembre, el 6,4% de las ejecuciones hipotecarias fueron sobre viviendas nuevas, un 13,7% más, y el 93,6% sobre viviendas de segunda mano, un 32,3% más.

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