El precio del alquiler en España ha cerrado agosto con un aumento interanual del 10,5%de pie a 14.5 euros por metro cuadrado. Por supuesto, representa una caída del 0.4% en comparación con el último mes y supone que el precio ha permanecido más o menos sin alteraciones en los últimos tres meses, según el último informe de precios publicado por Idealista.

El estudio muestra que los ingresos aumentaron en todas las regiones españolas desde agosto del año pasado, Excepto en el caso de Extremadura, donde los propietarios solicitaron un 0.1% menos para sus hogares.

Castilla-La Mancha lideró los aumentos (13.5%), seguido por la comunidad de Madrid (12.3%), Andalucía (12%) y La Rioja (11.5%). Por debajo del promedio nacional destacó los aumentos de la comunidad valenciana (9.6%), Aragón (9.5%), Castilla y León (9.1%), Asturias (9%), Catalonia (8.7%), Galicia (7.6%) y las Islas Canarias (7.4%).

Del mismo modo, los aumentos más bajos en el último año ocurrieron en las Islas Baleares (4.9%), la región de Murcia (5.7%), Euskadi (5.8%), Cantabria (5.9%) y Navarra (6.1%).

La comunidad de Madrid y las Islas Baleares eran las regiones con el precio más caro, con 20.5 y 19.4 euros por metro cuadrado, respectivamente. Fueron seguidos por Cataluña (18,5 euros), las Islas Canarias (15 euros) y Euskadi (14,9 euros).

Madrid lidera

En el lado opuesto de la mesa, se encontraron Extremadura (7.3 euros) y Castilla-la Mancha (8.1 euros).

Por provincias, el portal de bienes raíces establece que los mayores aumentos en el precio del alquiler tuvieron lugar en Zamora (19.3%), Segovia (17%), Teruel (16.5%), Ourense (14.6%) y Guadalajara (14.3%). Por el contrario, Guipúzcoa (1.1%), HuesCa (2.6%), Álava (4.2%), Pontevedra (4.7%) y las Islas Baleares (4.9%) registraron los aumentos más bajos.

La comunidad de Madrid (20.5 euros) siguió siendo la provincia más cara para alquilar una casa en España, seguida de Barcelona (19.9 euros). Detrás, Baleares (19.4 euros), Malaga (16.7 euros), Guipúzcoa (16.7 euros), Las Palmas (15.2 euros) y Santa Cruz de Tenerife (14.8 euros).

En cambio, Jaén (6.7 euros) y Ciudad REAL (6.9 euros) fueron las provincias más económicas. El estudio destaca que Las únicas disminuciones ocurrieron en cáceres (-9.5%), Girona (-3.4%) y Soria (-2.9%).

Dentro del análisis de capital, el aumento más pronunciado fue el de Segovia, donde las expectativas de la casera aumentaron un 19,6%, seguidas de los aumentos de Teruel (18.9%), Zamora (18.8%), Ourense (15.8%) y León (15.6%).

En el lado opuesto, San Sebastián (1.5%) fue el capital con el aumento menos pronunciado en el último año, seguido de Vitoria (3.7%), LLEIDA (3.7%) y Pamplona (3.9%).

El análisis idealista muestra que el comportamiento de los ingresos en los principales mercados del país era «totalmente optimista», ya que, además de San Sebastián, se elevaron Madrid (11.6%), Sevilla (9.5%), Bilbao (8%), Alicante (7.6%), Valencia (7.6%), Barcelona (6.8%), Málaga (6.8%) y Palma (4%).

Barcelona continuó siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23.1 euros por metro cuadrado, por delante de Madrid (22.2 euros) y San Sebastián (18.4 euros). A continuación, Palma (18 euros), Málaga (15.5 euros), Valencia (15.3 euros) y Bilbao (15 euros).

Por el contrario, Ciudad Real (7,6 euros), Lugo, Zamora, Cuenca y Cáceres (7,9 euros en los cuatro casos) fueron las capitales con el ingreso más económico. A su vez, las únicas excepciones de capital en las que los ingresos han disminuido durante el último año fueron Soria (-0.3%) y Cuenca (-0.1%).