En un contexto global marcado por conflictos geopolíticos, tensiones económicas y aumentos generalizados de precios y la caída del mercado de valorescada vez más los inversores buscan alternativas que les permitan proteger y hacer crecer su capital sin depender exclusivamente de mercados volátiles, lo que ha llevado a muchos ahorradores a replantearse dónde poner su dinero.

En este escenario, La inversión inmobiliaria vuelve a consolidarse como uno de los activos preferidos por los españoles. Según datos de Civislend, ocho de cada diez inversores en España priorizan el sector inmobiliario frente a otras alternativas como la bolsa, las criptomonedas o productos financieros más complejos. La principal razón es su carácter tangible y su menor exposición a las fluctuaciones diarias de los mercados financieros.

Crowdlending: inversión inmobiliaria

En este contexto, ha cobrado especial protagonismo una fórmula que está transformando la forma de invertir en el sector: crowdlending inmobiliario. En Estados Unidos y en varios países europeos este modelo lleva años consolidado.

El crowdlending inmobiliario, a diferencia de otras fórmulas tradicionales –como comprar una vivienda o invertir en fondos inmobiliarios– elimina la gestión directa de activos y reduce significativamente la barrera de entrada. El modelo permite a los inversores participar en la financiación de proyectos inmobiliarios a través de financiación a desarrolladores profesionales. A cambio, reciben un interés previamente acordado y en un plazo definido.

Civislend es la empresa líder en este sectory lo que hace es conectando a promotores que necesitan financiación con inversores que buscan rentabilidad a través de deuda respaldada por activos inmobiliarios. Cada proyecto es previamente analizado desde el punto de vista financiero, legal y técnico y suele contar con garantías reales, como hipotecas sobre el propio activo, lo que refuerza la estructura de cada operación.

El crecimiento de este modelo también se explica por el actual contexto inversor. Con depósitos bancarios en torno al 1%-2% y mercados volátiles, muchos inversores buscan alternativas de mayor rendimiento. El crowdlending inmobiliario de Civislend ofrece plazos cortos (entre 12 y 18 meses) y retornos entre 10% y 13% anualpor encima de otras fórmulas inmobiliarias tradicionales como el alquiler residencial, cuya rentabilidad neta suele estar entre el 4% y el 6%.

Cartera de edificios de Civislend

Civislend, además de estar regulado por la CNMV desde 2017, permite diversificar el capital fácilmente. Desde sólo 250 euros, un inversor puede participar en diferentes proyectosconstruir una cartera más equilibrada, democratizando más la inversión en este sector. De esta forma, facilita la entrada en el sector a inversores que buscan rentabilidad y garantías en un plazo medio de tiempo.

El perfil del inversor en crowdlending inmobiliario es cada vez más diverso. En plataformas como Civislend, pequeños ahorradores, inversores experimentados, oficinas familiares e incluso inversores institucionales.

El mercado del crowdfunding inmobiliario ha experimentado un importante crecimiento en España en los últimos años. Civislend cerró 2023 con 133,4 millones de euros financiados en 55 proyectosa rentabilidad media del 11,08% y un plazo promedio de 15 meses. Desde su creación, la plataforma ha financiado 158 proyectos por más de 295 millones de eurosconsolidándose como uno de los principales actores del crowdlending inmobiliario en España.

Además, el crecimiento del crowdlending inmobiliario no sólo tiene un impacto en los inversores. En un contexto donde se ha restringido el acceso a la financiación bancaria por parte de los promotores, este modelo, al ser un complemento a la banca, permite sacar adelante nuevos proyectos inmobiliarios, facilitando la construcción de viviendas y contribuyendo a dinamizar la economía real.

En un mundo donde los acontecimientos globales pueden generar movimientos repentinos en los mercados financieros, muchos inversores buscan refugio en activos vinculados a la economía real. El sector inmobiliario, especialmente a través de modelos como el crowdlending, Se consolida como una herramienta complementaria dentro de los portafolios de inversión..

Si quieres saber más, entra en www.civislend.com e infórmate sin compromiso. El registro es gratuito y tener una cuenta con ellos no tiene ningún tipo de gastos ni comisiones adjuntos. Elige un proyecto para invertir y pon tu dinero a trabajar.

Los rendimientos pasados ​​no son un indicador fiable de los rendimientos futuros.