La vivienda lleva meses en el centro del debate social y político, pero no todos los segmentos del mercado avanzan en la misma dirección. Frente a quienes dedican gran parte de sus ingresos a pagar alquileres cada vez más altos, existe una minoría capaz de invertir millones de euros en auténticos refugios de lujo rodeados de naturaleza. Es un boom silencioso.

Son viviendas únicas, incluso pensadas como segunda residencia, pensadas para desconectar y rodearse de silencio, paisaje y diseño. muchos de ellos combinar arquitectura contemporánea y materiales naturales y se integran casi por completo en su entorno. un cierto alcance Precios superiores a cinco millones de euros..

España, a la cabeza de los precios europeos

El mercado inmobiliario de lujo no sólo se mantiene firme, sino que sigue creciendo. España es uno de los 3 países europeos donde este tipo de propiedades son más caras. Se trata de viviendas singulares, accesibles a muy pocos compradores y, en muchos casos, prácticamente invisibles para el gran público.

No aparecen en los portales inmobiliarios tradicionales. Se venden fuera del mercado, a través de intermediarios especializados que seleccionan cuidadosamente a los compradores potenciales. “Existe un mercado muy grande, más de lo que se cree, para las casas vendidas en secreto”, explica. Sylvia HengstenbergDirector General de Sibarits.

Arquitectura de autor y compradores muy concretos

Desde fuera, muchas de estas casas pueden parecer sencillas casas de campo. Sin embargo, en su interior se esconden proyectos firmados por prestigiosos arquitectoscon amplios espacios, techos altos, más de 300 metros cuadrados, piscinas privadas y grandes ventanales que se abren a paisajes de montaña, bosque o lago.

Algunos compradores no sólo buscan una casa, sino una pieza única. coleccionistas de arte, amantes del diseño o coleccionistas de arquitectura Forman parte de los perfiles habituales de este mercado. En muchos casos, el mayor atractivo se concentra en la planta superior: vistas panorámicas, terrazas colgantes o piscinas integradas en estructuras de hormigón.

“Son casas con arquitectura viva”, explican desde el sector, casas que cambian con la luz y las estacionesescondido en las colinas, junto a los lagos o en medio del bosque. Un lujo tranquilo, cada vez más demandado, que crece pese a la crisis de acceso a la vivienda y que consolida a España como uno de los grandes destinos europeos en este exclusivo mercado.

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