Con un 22% de la población activa al borde de la jubilación y sólo un 10% de jóvenes, la promesa política de «construcción masiva«Se revela una misión imposible.

El intervencionismo estatal en el mercado del alquiler y la paralización en la liberación de suelo han sido, hasta ahora, los sospechosos habituales del drama inmobiliario en España. Sin embargo, un nuevo factor amenaza con destruir cualquier intento de normalizar el suministro: faltan albañiles. Un informe de la Plataforma Tecnológica Española de la Construcción (PTEC) Produce cifras demoledoras que sitúan al sector ante un abismo demográfico y operativo.

Una pirámide invertida que frena la oferta

Mientras el Gobierno y diversas administraciones prometen la construcción de miles de viviendas para aliviar la presión de precios, la realidad del mercado laboral dicta una sentencia muy distinta. De los más de 1,5 millones de empleados del sector, sólo el 10,8% tiene menos de 30 años.

Envejecimiento galopante: El 90% de los trabajadores tienen ya más de treinta años.. Jubilaciones en el horizonte: el 22% de la población activa actual -más de 330.000 trabajadores- tiene más de 55 años y se jubilará en la próxima década. Fuga de la juventud: sólo 164.898 jóvenes trabajan hoy en la construcción, un número insuficiente para cubrir las pérdidas debidas a la jubilación.

El cuello de botella del sector inmobiliario

Este escenario plantea una pregunta incómoda para quienes confían la solución del acceso a la vivienda únicamente a los planes de construcción estatales: ¿cómo podemos pretender construir a gran escala si las empresas constructoras no encuentran profesionales? La falta de trabajadores cualificados no es sólo una cuestión de números, sino de competitividad. La PTEC advierte de que esta escasez reduce la calidad de las obras y provoca retrasos. En un mercado donde el tiempo es oro y la oferta escasea, cualquier retraso en la entrega de promociones sólo sirve para seguir haciendo subir los precios, convirtiendo el sueño del acceso a la vivienda en una pesadilla de costes desbocados.

Construcción industrializada: ¿solución o utopía?

La patronal señala la construcción industrializada y la innovación como únicas vías de escape, pero aquí surge otro obstáculo: la estructura empresarial española. Con un tejido compuesto mayoritariamente por pymes, su capacidad para incorporar tecnología puntera o perfiles muy especializados se ve limitada por la asfixia regulatoria y la falta de incentivos reales a la inversión privada.

Como advierte el director general de PTEC, Carlos Martínez, el sector necesita reforzar urgentemente su atractivo. Sin embargo, en una España que penaliza el éxito empresarial y donde la formación profesional sigue sin alinearse con las necesidades reales de la industria, el relevo generacional se presenta como un reto casi insuperable.

En definitiva: aunque mañana se libere suelo masivamente, la falta de manos cualificadas y el envejecimiento de la población activa actúan como un impuesto invisible que seguirá encareciendo cada metro cuadrado construido en España. La vivienda no se soluciona con decretos, sino con una industria fuerte, joven y capaz; algo que, hoy en día, brilla por su ausencia.