La declaración del impuesto sobre la renta personal depende de algo más que de sus ingresos y de las retenciones fiscales estatales. La Comunidad Autónoma de Madrid tiene una de las deducciones autonómicas más potentes para aliviar el coste de la vivienda, pero Hacienda nunca dejará de incluirla en su borrador. Si haces las cosas correctas, puedes lograr menos 30% La cantidad que pagas por tu vivienda habitual a lo largo del ejercicio, con un límite Hasta 1.237,20 € al año.

Requisitos y restricciones

Hace unos años, esta prestación estaba limitada a personas menores de 35 años, o si te acercabas a los cuarenta, era necesario estar en paro. Afortunadamente la cosa ha cambiado y el Madrid ha ampliado esta deducción para cubrir Todos los inquilinos menores de 40 años. (El devengo se completa el 31 de diciembre del año en curso).

Sin embargo, para poder solicitar esta importante deducción fiscal, tu situación financiera debe cumplir estrictamente con los siguientes límites de ingresos:

• Límite de ingresos: La suma de su base imponible general y sus ahorros (es decir, su ingreso neto después de deducciones anteriores) no puede exceder 26.414,22 € Si presenta sus impuestos por separado. Si optas por la declaración conjunta, el límite es de 37.322,20 €. Además, la suma de las bases de todos los miembros de la familia no puede exceder los 61.860 €.
• Para que Hacienda considere que el alquiler es una carga real para tus finanzas, el importe total que pagas a tu arrendador durante el año debe ser superar 20% Su base impositiva.

Tenedores de bonos y contratos

Es absolutamente obligatorio poder acreditar que su depósito legal de garantía del arrendamiento ha sido ingresado correctamente en la cuenta. Agencia de Vivienda Social de la Comunidad Autónoma de Madrid (antiguo IVIMA).

Si su arrendador viola las reglas al depositar el depósito en su cuenta personal en lugar de depositarlo en una institución pública, El Departamento del Tesoro negará su deducción. Si el propietario no le entrega un recibo, es una buena idea proporcionar una copia de la denuncia presentada ante la autoridad sobre dichas violaciones.

Además, cuidado con compartir piso o en pareja, ya que la deducción es nominal. Si pagas la mitad del alquiler con tu pareja, pero en el contrato de arrendamiento solo aparece uno de vuestros nombres y DNI, Sólo el propietario legal del contrato. Podrás beneficiarte de deducciones fiscales.

Cómo solicitar beneficios

Cuando ingrese al Portal del Agente Fiscal para presentar su próximo ingreso 2026 (para liquidación de impuestos del año fiscal 2025), no confirme el borrador. Tienes que buscar en el menú hasta llegar a un bloque específico. Deducción regional y seleccionar las correspondientes a la Comunidad de Madrid.

Para completar las casillas correctamente sin que el sistema devuelva un error, asegúrese de tener listos los siguientes documentos:

• Una copia de su contrato de arrendamiento actual que indique que esta es su residencia principal (no válido para alojamiento para estudiantes o alquileres vacacionales).
• Recibo bancario o recibo de transferencia mensual (Hacienda los cruzará si hay cheque).
• Recibo de depósito de agencia de vivienda social.
• él El NIF o NIE de tu arrendadorel programa Renta WEB le pedirá que ingrese información obligatoria para verificar las deducciones.