Los precios de la renta se han disparado en todo el territorio nacional que llega a las comunidades autónomas en el último año, todos menos uno, su máximo histórico, superando el recolectado en el auge de la burbuja inmobiliaria. Tan es así que El precio promedio mensual de metro cuadrado en España es de 13.55 eurosSiendo en enero pasado el récord de precios creciente, ya que hay registros y haber alcanzado su precio máximo en todas las capitales provinciales del país.

Aun así, hay una comunidad autónoma que desactiva sus precios históricos máximos según el índice de bienes raíces de Fotocasa. En él, se describe que Aragón Es la única región en España en la que el alquiler por metro cuadrado No ha llegado a superar su máximo históricoque se situó en 10.85 euros por mes en junio de 2008. Un precio aproximadamente 30 centavos más alto que el actual, que es a 10.65 euros por mes; que representa un precio un 2.7% más bajo que durante la burbuja inmobiliaria.

Esta excepción podría expirarse, ya que esta comunidad autónoma, en línea con los demás, Tiene un ritmo de precio de 13% interanual. Por lo tanto, esta situación podría cambiar en los próximos meses, también a Aragón llegando a su precio máximo y excediendo a España en su conjunto el costo más alto de alquiler.

El precio en cada comunidad

En este contexto, hay ocho comunidades que han alcanzado su máximo histórico en enero pasado: Madrid; Cataluña; País Vasco; Navarra; Comunidad Valenciana; Andalucía; La Rioja y Castilla-La Mancha. Específicamente, la región de la capital española ha un precio mensual promedio por metro cuadrado de 20.88 euros; Cataluña de 18.41 euros; País vasco de 16.79; Navarra de 13.04 euros; Comunidad Valenciana de 12.95; Andalucía de 11.17; La Rioja de 9.88; y Castilla-La Mancha de 7.47 euros.

Por su parte, Hay algunas comunidades que alcanzaron su máximo histórico Durante el año 2024 como Castilla y León, que ahora con un precio promedio de 9.10 euros por mes, el medidor cuadrado respetaba el 9.13 que alcanzó en diciembre de 2024; Asturias a un costo de 10.72 euros habiendo caído de 10.80; Islas Canarias que han experimentado una caída de 14.32 euros a 13.95; Cantabria que tiene un precio de 11.51 euros en comparación con 13.74 en junio pasado; cualquiera Galicia, que ha igualado este enero el máximo Recolectado en junio de 2024 con 9.61 euros por mes por metro cuadrado.

De la misma manera, la región de Murcia tiene un precio promedio de 9.38 euros por mes, aproximadamente 15 centavos más que el máximo alcanzado en junio; Extremadura con un precio de 6.91 euros, un solo centavo inferior que el registro anterior; e Islas Baleares, que han caído de 18.75 euros a 18.34 euros por mes por metro cuadrado. Todo esto alcanza un precio promedio en España de 13.55 euros, es decir, el precio más alto pagado por los españoles por metro cuadrado ya que hay registro y 15% más caro que el año anterior.

El más caro y el más barato

En este contexto, se deduce que las comunidades en las que el alquiler deja al ciudadano es: en primer lugar, Madrid; Cataluña en segunda posición; Islas Baleares; seguido por el país vasco y las islas canarias. Por el contrario, las regiones de alquiler son más baratos son: Extremadura liderando la lista; Castilla-la Mancha en segundo lugar; Castilla y León en el tercero; y Murcia y Galicia en cuarta y quinta posición respectivamente.