El mercado inmobiliario vive uno de los momentos de mayor actividad de los últimos años. El aumento de los precios, junto con el aumento de los alquileres, ha dificultado que muchas familias encuentren una vivienda que satisfaga todas sus necesidades.

propietarios, en amenazas de impago y ocupación, Cada vez buscan más herramientas a la hora de firmar acuerdos contrato de arrendamiento y minimizar cualquier riesgo potencial. Motivo de documentos como contrato de trabajo o certificado de trabajo.Última nómina. Adicionalmente existen más documentos que determinan si nos aceptan como inquilino, como por ejemplo «Prueba de que no hay inquilinos morosos”, así lo sugirió Idealist hace un tiempo y siempre es bueno recordar esto para evitar problemas con nuestra próxima firma.

¿Qué es un Certificado de Inquilino No Moroso?

Este certificado fue creado con un objetivo claro: ganarse la confianza Esto es con lo que se encuentran los propietarios cuando quieren firmar un contrato de arrendamiento con un inquilino que no tiene referencias previas, algo habitual en este mercado. Esta iniciativa fue lanzada por el portal inmobiliario líder en nuestro país en el pasado para facilitar a todos aquellos que están interesados ​​en una casa y nunca han alquilado una. Tuvieron problemas de pago.

Idealista explica en su web que una vez solicitado este certificado se comprueban los registros del interesado en diversas bases de datos y sólo se elabora el certificado cuando se comprueba que: No aparece como moroso en ningún lugar. Una vez recibido, podemos compartirlo en nuestro perfil de Idealista para que los propietarios puedan tener información adicional sobre nuestro perfil.

Válido por tres meses

dirigido a Reducir el riesgo de errores Y para garantizar que los propietarios tengan toda la información necesaria sobre las personas que viven en sus viviendas, el portal ha limitado la validez del certificado a tres meses. Por tanto, si realizamos la misma solicitud y no encontramos un apartamento de alquiler que se ajuste a nuestras preferencias durante este periodo, tendremos que volver a realizar la solicitud y pagar la tarifa. Tarifas correspondientes (9,90€).

Es importante recordar que este no es un certificado oficial emitido por o desde el gobierno. Otra institución pública. Sin embargo, dada la relevancia de Idealista en este mercado, en general es bien recibido por los propietarios de apartamentos.

Dada su efectividad, y para evitar pagar dos veces por lo mismo, te recomendamos que sólo hagas tu solicitud cuando las negociaciones estén en curso. por lo tanto, puedes extender más Úselo si necesita negociar más de un piso.

¿Qué información contiene?

Como mencionamos, el portal realiza diferentes comprobaciones en diferentes bases de datos y genera información sobre la solvencia de todos Interesado en firmar un nuevo contrato de arrendamiento.

Algunas de las entidades de las que recopila información son:

1. Base de datos de morosidad inmobiliaria: Esta base de datos contiene únicamente información y perfiles de todos los deudores relacionados con el mercado inmobiliario.
2. ICIRED: Es una base de datos de información crediticia utilizada para analizar cualquier tipo de deuda contraída por personas naturales o jurídicas.
3. RIJ: Recoge información sobre impagos de las personas en base a sentencias judiciales.
4. Expedientes de seguros.
5. documentos de sanciones y lavado de dinero.

Por ello, hace uso de una gran base de datos que puede jugar un papel decisivo a la hora de formalizar el acuerdo entre propietario e inquilino.