Con sus jugadores descansando hasta el próximo jueves y habiendo certificado de antemano su objetivo de volver a Europaen esta ocasión en liga de campeonesél Betis aprovechó el inicio de semana para mostrar a los medios de comunicación el avance de las obras de reforma que se están llevando a cabo en el Estadio Benito Villamarín y que, de cumplirse los plazos previstos, será necesario completarlos para que el equipo verdiblanco pueda regresar a casa en el inicio de la temporada 2028-29, tras haber pasado tres años completos en El Chartreuse.

El director general del club, Feria Federico Martínezfue el responsable de actualizar el avance de este proyecto. «Una vez finalizada la fase de demolición, estamos en la fase de contención y protección del área que incluye los terrenos contiguos al estadio. Actualmente estamos construyendo muros de un metro de ancho que alcanzarán hasta 26 metros de profundidad para rodear el cajón que albergará el estacionamiento y toda la estructura del edificio anexo. Luego comenzaremos la fase de excavación del resto del terreno, los cimientos y la construcción de la estructura», explicó.

Feria Martínez insistió en que el objetivo de Betis es respetar los plazos fijados y estar de vuelta en poco más de dos años para heliópolis: «Nuestro objetivo es que el estadio esté disponible para iniciar la temporada 2028-29. En este momento estamos trabajando con Acciónel contratista seleccionado para realizar la obra, en la definición del proyecto final. Esto nos permitirá obtener un cronograma y necesidades para cumplir con los plazos. »

Él Betis inició un proceso de colaboración con Acción para reducir los costes de renovación del estadio, después de recibir presupuestos muy superiores a los esperados, y prevé financiar las obras con parte de los ingresos adicionales que generará el nuevo estadio, que el club estimó en su momento en unos 20 millones anuales, aunque ahora prefiere no detallarlo: «No tenemos una cantidad definitiva. Lo que queremos es volver a la cifra de nuestro proyecto financiero incluido en el plan estratégico que presentamos en la reunión cuando aprobamos la renovación del nuevo Benito Villamarín».

Un diseño con efecto “bombonera”

Feria Martínez También planteó la posibilidad de que el nuevo Benito Villamarín tendrán lo que se llama efecto ‘bombonera’, tanto a nivel de imagen y visibilidad como a nivel acústico: «Sí, la cubierta y la piel que rodeará el estadio le dará esa sensación de ‘bombonera’. El diseño cerrará mucho más el estadio y dará una sensación de cercanía para vivir el fútbol más de cerca». Uno de los aspectos en los que estamos trabajando es precisamente el de la cubierta, donde esperamos generar un mayor ahorro cambiando la tipología inicialmente prevista.

“La idea es terminar esta fase a finales de verano o principios de otoño para dar continuidad a la fase de excavación, y en principio hay que respetar los plazos sin problema”, especifica el director general del club verdiblanco. Además, confirma que el aforo rondará los 60.000 espectadores: «Gracias a Dios tenemos una gran demanda de abonos. Sin embargo, por la situación del estadio y los problemas de movilidad, consideramos que 60.000 espectadores es un aforo adecuado y cerramos el proyecto en este contexto».

El 80% del edificio anexo se destinará a hotel

Feria Martínez También desveló que el uso principal del edificio anexo, construido sobre el aparcamiento, se destinará en gran medida a hotel y que el club está en negociaciones con varias cadenas hoteleras, teniendo ya conversaciones avanzadas con tres de ellas a la espera de la propuesta final: «En principio, siempre habíamos pensado en un hotel. El trabajo con los potenciales operadores define que el hotel será el inquilino principal, ocupando aproximadamente el 80% de la superficie del edificio anexo, que complementaremos con otros usos».

Sobre la posibilidad de que una futura línea de metro haga parada en el estadio, dijo: “Del lado de la ciudad Palmera Aparece una estación de metro de la línea tres. Estamos en contacto constante con Planificación urbana y muy identificado con las líneas del metro; De hecho, contamos con un asesor que es director de proyecto y nos informan rápidamente. «No depende de nosotros y es un trabajo difícil, pero esperamos que esté listo lo antes posible porque será una solución a uno de los grandes problemas de movilidad y acceso al estadio».

Horizonte de financiación y pagos

Como se señaló en su momento, la idea de Betis es que el coste del proyecto del nuevo estadio se autofinancia gracias a los ingresos adicionales que generarán tanto el solar como el edificio anexo: «Así es. Queremos llevar a cabo este proyecto utilizando el Financiamiento de proyectosel cual consiste en invertir y financiar la construcción con parte de los recursos adicionales que se obtengan mediante la operación del estadio. “Estamos en la fase de selección de financiadores en un mercado muy líquido y cerraremos el acuerdo en poco tiempo, una vez que tengamos establecido el proyecto final de construcción con su monto y plazo correspondiente”.

Él Betis estima que «en un horizonte de entre 25 y 30 años, más la ausencia de construcción», la nueva tendrá que estar íntegramente pagada Benito Villamarín. Y en cuanto a opciones de financiación, en cuanto a la posibilidad de considerar bonos, préstamos o modelos híbridos, Feria Martínez Precisa: «Estamos considerando incluso un modelo híbrido. Los fondos americanos se inclinan mucho por los bonos, pero todavía no hemos completado la financiación; dependerá del financista final».

Parece complicado que el futuro estadio del Betis se presente en la carrera por acoger partidos de la Mundial de España, Marruecos y Portugal 2030, pero cumplirá con los estándares para albergar grandes eventos internacionales y UEFA: «La sede de mundoEstán muy avanzados, aunque hay incertidumbre sobre la posibilidad de albergar una final. Construimos el estadio según estándares. UEFA y estaremos muy interesados ​​en utilizar el estadio si existe la posibilidad.

Él Betis Espera cumplir los plazos y volver a casa en 2028-29, pero no cierra la puerta El Chartreuse: «La Cartuja es un estadio que nos da satisfacciones y sería una casa perfecta, por lo que no tendríamos ningún problema en seguir allí. Podríamos compatibilizarlo con las obras que necesita el estadio. Mundopero por el momento no nos planteamos esa posibilidad porque nuestro horizonte es volver en 2028-2029.»

lo que esperas Feria Martínez es seguir mejorando todo lo relacionado con los juegos en El Chartreuse durante los próximos dos años, por los habituales problemas que sufre la sede olímpica en cuanto a accesos: «La Cartuja está siendo un éxito y nos sentimos cómodos, más allá de los problemas de accesibilidad y movilidad. Nos permite probar algunos de los proyectos y actividades que desarrollaremos en nuestro nuevo estadio. Estamos muy satisfechos y estamos haciendo permanentes modificaciones y adaptaciones para adaptarlo a lo que será el nuevo estadio». Benito Villamarín«.