Del Parque Warner de Madrid… ¿al Parque Netflix? la plataforma netflix anunció el viernes que había alcanzado un acuerdo definitivo» adquirir Warner Bros, incluidos sus estudios de cine y televisión, HBO Max y HBO, en una operación valorada en 71 mil millones de euros.

¿Cómo influirá la adquisición en la gestión del Parque Warner, situado en San Martín de la Vega, a 30 kilómetros del centro de Madrid?

El Parque Warner, cerca de Aranjuez, es en realidad propiedad del fondo suizo EQTformando parte del mismo grupo al que pertenecen el Parque de Atracciones de Madrid, Faunia o el Zoológico de Madrid (Parques Reunidos), que paga unos cinco millones de euros al año a Warner por utilizar su marca.

Como se explica Gestión de Parques Temáticos de Madrid En sus cuentas de 2024 (sociedad propietaria del parque de ocio), ha firmado un contrato de licencia y uso de la marca Warner por el que paga una cuota anual a la multinacional americana «que se obtiene como un porcentaje de los ingresos anuales del parque».

Parque Warner, que emplea a más de 700 personas, ha invertido 19 millones en una nueva atracción temática de Batman

Este contrato incluye Compromisos de inversión en mantenimiento y nuevas atracciones. para los Parques Temáticos de Madrid Gestión que hay que acometer por períodos de tres años por un monto equivalente al 8% de los ingresos brutos del Parque o un mínimo de 3,2 millones de euros si esta cantidad es superior.

«El compromiso inversor se va cumpliendo a medida que la compañía incrementa sus inversiones, tanto en nuevas atracciones como en la mejora de las existentes y en la ampliación del Parque Acuático», señala la empresa propietaria de Parque Warner en sus últimas cuentas anuales, consultadas por este periódico a través de Vista de perspectiva.

La compañía indica que en 2022 se inauguró una nueva atracción en el Parque Acuático para la temporada, cuya inversión representó 4,3 millones de euros y en 2023 se incorporó una nueva atracción con temática de Batman en la que se han invertido 19,3 millones.

Atracción de Batman en Parque Warner. PARQUE WARNER

La empresa propietaria de Parque Warner añade que en el coste registrado por ‘Servicios Exteriores’ incluye 4,2 millones de euros en regalías derivadas del uso de la marca Warner (más de 5 millones en 2023) y 2,2 millones “en concepto de licencias derivadas de contratos de subconcesión de juegos y aficiones dentro del rubro Regalías”.

Actualmente Parque Warner consta de cinco áreas temáticas, en las que el hilo conductor es el mundo del cine, los dibujos animados y los superhéroes y emplea a más de 700 personas.

Parque Warner, hacia los 100 millones

Tras la crisis del Covid, las cifras de negocio de Parque Warner han ido mejorando año tras año.

En 2020, con los confinamientos decretados por el Covid, el parque redujo sus ingresos a 15 millones de euros, desde los 69 millones facturados un año antes.

En 2021, la facturación del parque superó los 53 millones y un año después alcanzó los 81 millones. Desde entonces, Parque Warner aspira a superar los 100 millones de negocios. El año pasado Parque Warner registró unos ingresos de 98,6 millones (93 millones en 2023).

El Gobierno regional de Alberto Ruiz-Gallardón impulsó la creación del Parque Warner con cerca de 400 millones de inversiones

Según las cuentas del último ejercicio del parque de ocio, el ingresos por entradas Ascendió a 56,7 millones el año pasado (casi cinco millones más que en 2023); a 26 millones por restauración (23,5 millones un año antes); y 15,8 millones en comercialización y pasatiempos.

El Parque Warner fue inaugurado en Madrid por Bo Derek y Cristóbal Lambert en abril de 2002, un proyecto impulsado entonces por la Comunidad de Madrid liderado por Alberto Ruiz Gallardón. El Gobierno de Madrid controlaba el 46% del capital del parque, con una inversión cercana a los 400 millones de euros.

La empresa actualmente propietaria del parque explica que en 2007 firmó un acuerdo para arrendar los activos.

En 2015 ese acuerdo fue modificado incluyendo un opción de compra y venta cruzada por el mismo precio para el arrendatario y el arrendador «que sólo podrá ejercerse al vencimiento del contrato», previsto para finales de 2026.

El acuerdo modificado también incluye la posibilidad de que ninguna de las opciones sea ejercitada a dicho vencimiento, «en cuyo caso supondría la prórroga automática del acuerdo por otros dos periodos sucesivos de cinco años», transcurridos los cuales, el contrato quedaría resuelto.

«Se actualizó la renta pactada en dicho convenio, sumando 50 puntos básicos a la variación del IPC a la renta estipulada», puntualiza.