Hines presenta en sociedad el rascacielos Diagonal Vertical en Barcelona
La estadounidense Hines ha presentado este jueves en sociedad el rascacielos Diagonal Vertical en la confluencia de la avenida Diagonal y la calle Balmes en Barcelona, que adquirió a Banc Sabadell en 2021 por 90 millones de euros y en cuya remodelación ha destinado 20 millones más. El inmueble sale al mercado a unos 40 euros el metro cuadrado y mes, el precio más elevado de la ciudad, al encontrarse en la zona más prime y ya cuenta con un inquilino, una firma japonesa, que ha arrendado 1.500 metros cuadrados.
El acto de inauguración del emblemático edificio propiedad de Hines European Fund, el primer rascacielos que se construyó en la capital catalana en 1969, ha contado con la participación de de Miquel Rodríguez Planas, gerente de Promoción Económica del Ayuntamiento de Barcelona; Vanessa Gelado, ‘Senior Managing Director y Country Head’ de Hines en España; y Simone Pozzato, ‘Senior Managing Director y Fund Manager’ del Hines European Core Fund (HECF).
Edificio Diagonal Vertical / FERRAN NADEU
Planas señaló ha destacado que el Ayuntamiento de Barcelona, cree «firmemente que Diagonal Vertical representa una excelente oportunidad para el impulso del talento en Barcelona gracias a la inversión de Hines». Gelado, por su parte, ha subrayado que Diagonal Vertical «se alza como un referente en sostenibilidad, diseño e innovación y experiencia del usuario en el sector inmobiliario».
Y Pozzato ha especificado que el edificio remodelado, que ha respetad la fachada original, «es un activo emblemático para los inversores de HECF y una demostración concreta de que hay una manera de reposicionar activos antiguos e icónicos en edificios modernos y altamente sostenibles, al tiempo que se pretende lograr un fuerte rendimiento medioambiental y financiero”.
Eje económico
El nombre Diagonal Vertical hace referencia a su conexión con la ciudad a través de su ubicación estratégica en la Avenida Diagonal, uno de los principales ejes económicos de la ciudad, y refuerza su identidad como primer edificio eminentemente vertical de Barcelona, que fue diseñado por los arquitectos Santiago Balcells y Francesc Mitjans e inaugurado en 1969.
Diagonal Vertical se posiciona uno de los activos más importantes de Hines en España. Con 83 metros de altura, 24 plantas y 11.823 metros cuadrados sobre rasante, los primeros acuerdos de arrendamiento reflejan unas rentas superiores a los 40 euros por metro cuadrado y unas condiciones de carencia significativamente por debajo del estándar actual del mercado. Banc Sabadell, que mantiene su logo en la cima del inmueble, permanecerá como inquilino ocupando cuatro plantas-
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Las obras de renovación de Diagonal Vertical, que finalizaron en septiembre, han estado a cargo del estudio de arquitectura Batlle i Roig y el estudio de interiorismo Buckley Gray Yeoman.
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