La compraventa de viviendas registró un aumento del 11,5%, su mayor aumento desde 2022, hasta un total de 714.237 operaciones, su cifra más alta en 18 años, según informó este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte anual, la compraventa de viviendas encadena dos años consecutivos de subidas tras haber repuntado 9,7% en 2024.

La compra y venta de viviendas. no superó las 700.000 operaciones desde 2007, cuando se realizaron más de 775.000 ventas.

El repunte de las ventas de viviendas en 2025 se ha debido al aumento tanto de operaciones en pisos de segunda mano así como la venta de viviendas nuevas.

En concreto, en 2025 Se realizaron 558.327 ventas sobre viviendas usadas, un 10,3% más que en 2024 y récord histórico de la serie, mientras que las operaciones sobre pisos nuevos avanzaron un 16,1%, hasta 155.910su cifra más alta desde 2011.

El 93,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el último año fueron viviendas libres y 6,8%, protegido. En total, la compra-venta de viviendas libres aumentó un 12,3% en 2025, hasta 665.866 operaciones, mientras que la compra-venta de viviendas protegidas aumentó un 1,8%, hasta sumar 48.371 transacciones.

Todas las comunidades autónomas incrementaron sus operaciones de compra y venta de viviendas en 2025. Las mayores promociones. Se produjeron en Castilla y León (+18,9%), Castilla-La Mancha (+17,8%), La Rioja (+16,3%) y Extremadura (+16,1%), mientras que los incrementos más moderados se registraron en Navarra (+2,2%), Canarias (+4,5%) y Madrid (+4,8%).

En el último mes de 2025, La compraventa de viviendas aumentó un 7,9% respecto a diciembre de 2024, hasta sumar 54.148 operaciones, la cifra más alta en un mes de diciembre desde el inicio de la serie en 2007. Con este repunte se encadenan dos meses consecutivos de subidas interanuales.