El construcción Teme que la pesadilla de precios que vivió tras el fin de la pandemia y la invasión rusa de Ucrania se repita con la guerra en Irán. Por ello, ha pedido al Gobierno que revise ya los costes de los contratos.

El Confederación Nacional de la Construcción (CNC)La patronal del sector, ha insistido hoy en la urgencia de cambiar la Ley de Contratos del Sector Público y revisar la Ley de Desindexación con el objetivo de que no se aplique a los contratos públicos, ya que La falta de actualización de precios -incluidos los costes energéticos- «pone en riesgo la viabilidad de los contratos y puede ralentizar la ejecución de las obras, tanto de vivienda como de infraestructuras».

La patronal teme que el previsible aumento del precio de algunas materias primas y materiales de construcción -como el petróleo, el gas, el acero, el aluminio, la madera o el asfalto- como consecuencia de la guerra en Oriente Medio pueda aumentar los costes de producción para las empresas. Este aumento de precios, añadió, agravaría la incertidumbre que ya vive el sector, en un contexto marcado por la volatilidad de los mercados y la dificultad de planificar y ejecutar proyectos con estabilidad de costes.

CNC ha recordado que los costes de muchos materiales de construcción se han disparado más de 45% a partir de 2021. Y dado que el plazo de maduración para la ejecución de una obra oscila entre los 24 y los 36 meses, «la previsibilidad de los costes en una situación tan incierta y fluctuante como la actual resulta especialmente complicada», añadió.

La construcción ya ha pasado por un momento muy delicado en 2022 y 2023, con fuertes subidas de precios. Aunque el Gobierno intentó atajar la situación a través de hasta cuatro mecanismos de revisión de precios, el último incluido en el Real Decreto-ley 3/2022 y que estuvo vigente hasta marzo de 2023, las medidas, como demuestra el hecho de que hubo que realizar sucesivas modificaciones al plan inicial, no surtieron los efectos deseados porque se impusieron condiciones muy restrictivas a las empresas, que afirman volver al sistema de revisión de precios similar al vigente hasta 2015, incorporando también la mano de obra como elemento revisable.

En el caso específico de la viviendaCNC asegura que los datos muestran que el costo de construcción de La obra nueva «sigue aumentando y acumula un incremento de más del 32% entre 2020 y 2025, hasta los 1.105 euros por metro cuadrado de media en vivienda plurifamiliar». Sólo el año pasado los precios aumentaron un 5,4%, según el Índice de Costes Directos de la Construcción de la empresa ACR, que apunta precisamente a la falta de trabajadores que las empresas quieren incluir como elemento revisable de los precios como detonante de las imparables subidas.

La CNC ha asegurado que, cuando los contratos públicos no se ajustan a los precios de mercado -incluidos los energéticos-, puede haber Retrasos, abandonos de obras y ralentizaciones.lo que resulta especialmente preocupante en un momento como el actual, teniendo en cuenta la posible nueva espiral inflacionaria por el «shock» energético así como la necesidad de utilizar fondos europeos para la construcción de grandes obras públicas e infraestructuras.

En los últimos años, la CNC asegura que miles de licitaciones públicas han quedado desiertas ante la incapacidad de las empresas de presentar proyectos rentables ante la escalada de precios.