La inversión inmobiliaria alternativa se consolida como una forma real y efectiva para aquellos que buscan rentabilidad atractiva y apoyada con garantías reales. Frente a un entorno donde los bancos endurecen las condiciones y los productos tradicionales ofrecen rentabilidad limitada, plataformas de financiación colectiva como crowdlending Emergen como una solución directa, transparente y respaldada por activos reales.

En este nuevo escenario, las plataformas como Civislend están demostrando que es posible financiar el desarrollo inmobiliario de una manera eficiente, regulada y accesible, con resultados medibles y con la rentabilidad del sector inmobiliario.

Y hasta 2025, Civislend ya ha ofrecido a sus inversores una rentabilidad anual promedio de 11.45% en sus proyectos, consolidando una tendencia que coloca esta fórmula de inversión como una de las más competitivas del mercado.

Alternativa, pero cada vez más común

España otorgó en 2024 más de 10.7 mil millones de euros en financiamiento mayorista al sector inmobiliario, de los cuales más del 20% ya no provenía de bancos, sino de fuentes como plataformas de financiación participativa. Ese turno revela un cambio de lógica: no solo importa quién presta, sino cómo y con qué condiciones.

Y es en ese «cómo» donde el crowdlending inmobiliario, un modelo que permite a muchas personas financiar proyectos inmobiliarios reales entre todos, ha multiplicado su alcance en un tiempo récord.

Entre las plataformas, Civislend es la referencia, ha demostrado durante el primer trimestre de 2025 un crecimiento que no pasa desapercibido: más de 32 millones de euros financiados solo en el primer trimestre, un 71% más que en 2024 y 12 proyectos residenciales respaldados por miles de inversores.

La llave? Simplicidad, trazabilidad, rigor y transparencia. La plataforma está registrada como PSFP en el CNMV desde su nacimiento en 2017, permite invertir con solo 250 euros, lo que ha democratizado la entrada a este sector y ofrece una rentabilidad promedio de dos dígitos: 11.62% en 2024, con fallos de retorno de aproximadamente 15 meses, muy por debajo de otros instrumentos.

Además, cada proyecto tiene garantías reales, lo que protege la inversión: hipotecas, garantías o pignoraciones, que refuerzan la seguridad de quienes deciden participar.

Las necesidades del mercado no se detienen: se estima que entre 2025 y 2027 el sector requerirá más de 72,000 millones de euros en financiamiento, especialmente en promociones residenciales para la venta y alquiler. Muchos promotores medianos no pueden esperar a que el banco diga «sí». Y muchos ahorradores están buscando fondos o depósitos más que impersonales con una rentabilidad mínima.

Civislend conecta estos dos mundos: bienes inmuebles privados y profesionales, directamente, digital y controlado. Es una solución útil para aquellos que buscan rentabilidad, pero también para aquellos que evalúan a dónde va su dinero.

¿Por qué más y más personas están interesadas en este modelo?

Porque no necesitas ser un experto financiero. Toda la información relevante de cada proyecto, previamente analizado por el equipo de Civislend, está disponible en la plataforma para tomar decisiones con criterios y confianza.

Porque no es necesario constituir empresas o firmar hechos. Civislend actúa como un intermediario regulado, facilitando todo el proceso de inversión de manera digital, directa y simple.

Porque permite diversificar su capital con un mayor control. Al poder invertir solo con 250 €, permite diversificarse en varios proyectos, con bajo riesgo individual y visibilidad total sobre hacia dónde va su dinero. Es una forma inteligente de proteger su herencia y hacer que crezca.

Porque serás informado en todo momento. Cada tres meses, recibirá un informe directamente del promotor con el progreso del proyecto, para que sepa exactamente cómo evoluciona su inversión.

Civislend demuestra que el pequeño inversor también puede jugar en la primera división. El dinero de pie pierde valor. Civislend lo pone a trabajar para usted, con apoyo real y rentabilidad de doble dígito.