El presidente del Gobierno, Pedro Sánchezanunció un una docena de medidas en asuntos de alojamiento que incluyen la cesión de 30.000 viviendas de la Sareb a la nueva estatal, cambios fiscales en las socimis y alquileres turísticos, o exenciones del 100% del IRPF para quienes alquilen según el índice de precios de referencia. Sobre el alquilar, Sánchez puso como ejemplo las medidas adoptadas en Francia para proteger a propietarios e inquilinos, una forma de garantizar que el propietario de la vivienda reciba el alquiler y el inquilino reciba una oferta más alta a un precio asequible.

Sistema público de garantía estatal

En 2024, en Francia, el precio del metro cuadrado cayó casi un 5% respecto al año anterior, aunque los alquileres aumentaron precisamente para favorecer el acceso a la vivienda. El gobierno francés ha puesto en marcha una serie de medidas como esta sistema público de garantía estatal que se basa en la protección tanto de propietarios como de inquilinos cuando no pueden pagar las fianzas, una medida dirigida principalmente a las rentas más bajas, aunque también existen otras medidas como préstamos sin intereses garantizados por el Estado para adquirir una primera vivienda.

Esta medida estará vigente este año y comenzará a aplicarse a los propietarios que alquilen a personas menores de 35 años. También se creará un nuevo programa para rehabilitar viviendas vacías destinadas a alquiler asequible con asistencia a quienes renuevan un apartamento para que sea asequible para alquilar durante al menos 5 años.

Foro “La vivienda, quinto pilar del Estado de bienestar”

El presidente del Gobierno participó en el foro “La vivienda, quinto pilar del Estado de bienestar” en el Museo del Ferrocarril de Madrid, donde durante el acto de clausura hizo una nueva comunicación sobre la vivienda.

«Durante la última década, Los precios medios de la vivienda en Europa aumentaron un 48%si lo comparamos con la evolución de la renta de los hogares vemos que es absolutamente insoportable. La brecha entre oferta y demanda se está ampliando (…) el acceso a la vivienda se ha convertido en el mayor problema para las clases medias y trabajadoras en Europa y España y constituye un obstáculo para la emancipación», afirmó el presidente. «Estamos ante un problema grave , un problema muy grave, con enormes implicaciones sociales, económicas y políticas”, añadió.

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