Veintinueve familias madrileñas tienen fecha para salir de sus casas: antes del 31 de diciembre deberán entregar las llaves casas en las que han vivido durante casi 20 años. Estos son apartamentos ubicados en distritos centrales de capitales, como Chamberí, Lavapiés o Pacífico, propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social, que ahora el Gobierno quiere vender a precio de mercado.

Los inquilinos accedieron a estas viviendas a partir de 2005 a través de la Empresa Pública de Alquiler (SPA), iniciativa impulsada por el gobierno de José Luis Rodríguez. Zapatero facilitar el acceso a viviendas asequibles, principalmente para jóvenes. En aquella época, los apartamentos se asignaban a través de lotería o a través de portales inmobiliarios, aunque los contratos se firmaban directamente con la empresa pública si se cumplían determinadas condiciones de ingresos y necesidades.

Desalojados de viviendas sociales

Los alquileres oscilaban entre los 900 euros de un apartamento de dos habitaciones y los 1.200 euros de un apartamento de tres habitaciones, aunque han aumentado con los años. Tras la quiebra de la Empresa Pública de Alquiler en 2012, los inmuebles pasaron a manos de la Tesorería General de la Seguridad Social. Ahora, más de una década después y en medio de un aumento de los precios inmobiliarios, el ejecutivo ha iniciado el proceso de venta.

La decisión se produce tras un informe de Tribunal de Cuentas que insta al gobierno a deshacerse de estos activos. El organismo de control considera que la Seguridad Social no tiene competencia sobre la vivienda y que los contratos de alquiler están caducados. Por lo tanto, el Gobierno afirma que estas propiedades debe ser vendido.

Aunque a los inquilinos se les ofreció una opción de compra preferenciallas condiciones hacen que esta alternativa sea inviable para la mayoría. Le ofrecieron a Lourdes Sanz comprar “su” casa por 478.000 euros. “Un apartamento de 70 metros cuadrados.” “Tengo 66 años y no me dan una hipoteca”, explica Lourdes. Le piden a Miguel Jabalois cerca de 700.000 por el suyo. Algo que no se puede hacer. Él y su compañero están en situación de desempleolo que imposibilita el acceso al crédito.

La propuesta de los vecinos

Las familias exigen que las casas se integren en parques públicos, como el de nueva creación “Casa 47” seguir viviendo de alquiler, pero el gobierno sostiene que legalmente eso no es posible. El ministerio asegura que están obligados a cumplir el mandato del Tribunal de Cuentas y que no pueden mantener estos pisos en alquiler social.

Los vecinos denuncian una total falta de alternativas. Alegan que no se les ofreció reubicación ni asistencia, ni compensación por los años de alquiler pagado, trabajos realizados o mejoras realizadas a los apartamentos. “No nos están expulsando formalmente, pero es una expulsión clandestina”, dicen.

También critican lo que consideran contradicción política. “Hablan de proteger a los inquilinos y ampliar el parque público, pero nos están echando”, lamentan. También destacan la paradoja de la situación: la Seguridad Social quiere desalojar a las familias que siempre han pagado el alquiler a tiempo.

Según el informe de inspección operativa sobre la eficacia del uso de bienes inmuebles de la Seguridad Social, sólo en la Comunidad de Madrid existen aproximadamente 850 inmuebles pertenecientes a la Seguridad Social que están vacío y no generan retornos. Mientras tanto, corren el riesgo de quedarse sin hogar en uno de los momentos más tensos del mercado inmobiliario.

Por el momento, dicen, nadie del ministerio los ha recibido. La única instrucción que recibieron es clara: entregar las llaves antes de fin de año.

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