El aumento en el precio de los apartamentos En la playa triplica a la del IPC Pero es algo más amigable que el de 2024 cuando creció un 10%, y el de otros años anteriores en los que el aumento también era de dos dígitos. De hecho, el alquiler de vacaciones en Costa en España acumula un aumento promedio cercano al 40 % desde 2020, según Technitasa.

Lo inédito es que este verano sSerá prácticamente imposible encontrar alguna opción en nuestro país por debajo de 500 euros por semana.. Ese es el precio aproximado que se puede pagar en Valdenoja (Santander), La zona costera más barata de España, donde se solicitan 510 euros por semana. Las otras ubicaciones más asequibles están en el área de Levante: Moncófar y Vinaroz (Castellón), donde los propietarios alquilan un piso de 70 medidores a 550 euros por semana. Por debajo de 600 euros, solo se encuentran más alternativas en el municipio de Asturian de Casariego Tapia (560 euros) y en Navia (570 euros).

Son tarifas, sí, no tienen nada que ver con aquellos que tienen los apartamentos más caros, en Islas Baleares y MarbellaComo de costumbre cada año. En Puerto Banús (Marbella, Málaga), un piso de 110 m2 cuesta 3.700 euros a la semana y en Santanyí (Mallorca), aislado de 250 m2 se alquilan por 3.400 euros por semana.

Pero no son los lugares donde el precio ha aumentado más. Este año, los mayores aumentos se han registrado en Andalucía, con Cádiz y málaga Liderando con aumentos superiores al 12 % en promedio. En San Roque (Cádiz)Un apartamento de 130 metros cuadrados puede alcanzar 2,300 euros por semana, cuando el año pasado cuestan 1,900 euros. Fuertes aumentos de precios en localidades como Nerja (Málaga), donde un apartamento de 70 metros cuadrados en el paseo puede llegar a 1.450 euros de alquiler semanal.

Fernando García Marcos, Directora Técnica de TechnitasaExplica que el mercado de alquiler de vacaciones en Costa «es muy sensible hasta la fecha» y se mueve en función de aspectos y parámetros «muy diversos». «Lo más inesperado es, tal vez, que en los primeros meses del año la oferta es mayor y aún incluye las superficies mejor ubicadas o menores, por lo que, aparentemente paradójico, en estos primeros meses, los datos de la unidad se encuentran por encima de los de los meses más cercanos a la temporada alta». Y agrega: «En estos casos, los precios unitarios son más altos cuando hay más oferta, pero debido a que se puede decir, forzando un poco a la realidad, que el producto es diferente».

Las ubicaciones que son estables

Con un poco más de estabilidad, los precios se han mudado Pontevedra, Valencia, Huelva, Almería, Granada, Asturias y Cantabria. En O Grove (Pontevedra), todavía se puede arrendar por 75 metros cuadrados a 950 euros por semana o pisos de 85 m2 en Sanxenxo Por 1.400 euros por semana, como fue el caso el año pasado.

Por su parte, en El Puig (Valencia), se mantienen los 710 euros por semana para apartamentos de 80 m2 y en Isantilla (Huelva) Puede alquilar un archivo adjunto de 75 m2 por 985 euros por semana en la línea de frente de la playa. Al otro lado de Andalucía, en Pulpa (Almería), un apartamento de 70 méteres mínimos vale 1.100 euros. Por debajo de 1,000 euros es el precio de la semana en el Playa de San Cristóbal, en Almuñécar (Granada), donde todavía se ven apartamentos de 80 m2 durante 900 euros por semana. El informe también destaca el centro de Llanes (Asturias), donde un piso de 60 m2 va a 780 euros.

«Nos reunimos nuevamente con una oferta muy variada tanto en superficies como en cualidades en todas las playas de España y, aunque confirmamos que se debe hacer un esfuerzo económico casi un 7 % más alto que el año pasado, debemos ver el lado positivo, ya que la existencia de un aumento promedio de los precios del alquiler se observa José María Basa, presidente de Grupo Technitasa.