El Mercado de San Miguel, uno de los espacios gastronómicos más visitados del centro de Madrid, ha pasado a ser financiado con nuevo capital vinculado a la familia holandesa Brenninkmeijer, propietaria de C&A, en una operación que ha puesto en valor el activos en 200 millones de eurosa medida que avanza cinco dias.

Aunque formalmente la propiedad sigue en manos del administrador Redevco bienes raícesEl cambio de manos económico supone un nuevo giro en la trayectoria de este enclave, que se ha convertido en uno de los grandes referentes turísticos y comerciales de la capital.

La operación no ha supuesto la venta total del inmueble, sino la reposición del capital en la sociedad que controla el mercado. Hasta ahora, el El 75% estaba en manos del fondo americano Aresque entró en la inversión cuando Redevco adquirió el activo en 2017 por 70 millones de euros.

Ahora, ese mismo porcentaje ha pasado a estar respaldado por capital. propio de la saga Brenninkmeijer, canalizada a través de su vehículo de inversión familiar, Anthos. Redevco, por su parte, mantiene el control a través de su filial Aleda Investment.

El movimiento confirma la fuerte revalorización de un activo que, en menos En la última década, su valor se ha multiplicado significativamente. La consultora JLL había sido contratada por Redevco el año pasado para buscar una venta aprovechando este aumento de precio, pero finalmente el proceso ha llevado a una reorganización del capital y no a una transmisión total de la propiedad.

La valoración de 200 millones de euros ya había sido avanzado meses atrás y ahora se ratifica con la entrada de nuevo capital familiar.

Un activo muy rentable

El Mercado de San Miguel se ha consolidado como un máquina generar ingresos ya que se reposicionó como un espacio gourmet dirigido al visitante turístico.

De acuerdo a En las últimas cuentas depositadas por Aleda Investment, la compañía recibió 10,25 millones de euros en ingresos por alquileres de las treinta posiciones del mercado en 2024, un 14% más que en 2023 y más del doble que en 2018, cuando el activo comenzó a operar bajo este modelo de negocio.

Este crecimiento de la facturación ha ido acompañado de beneficios. El La empresa ganó 853.000 euros en 2024 gracias a la explotación del mercado, en un año también marcado por las obras de conservación y mejora del edificio.

Durante gran parte del año, el inmueble operó con restricciones, y permaneció cerrado entre los primeros dos meses de 2025 por trabajos de mantenimiento estructural, hasta su reapertura el 26 de febrero.