Gran parte de los jóvenes emancipados comparten piso y alquilar habitaciones ya es la norma entre los menores de 35 años, pero cada vez resulta más caro para ellos. Según los últimos datos del portal inmobiliario piso.com, las personas entre 16 y 34 años Destinan el 40,66% de su salario al alquiler de una vivienda.

El cálculo utiliza como referencia el salario neto medio del grupo de edad publicado por Consejo de la Juventud de España (CJE): 14.046,52 euros anuales, equivalente a 1.170,54 euros mensuales. De media, el coste de una habitación asciende a 475 euros.

En este cálculo se evitan otros costes ligados a la vivienda, como el gas, la luz o el agua, por lo que la cifra real ascendería a varias decenas de euros. Es decir, «el porcentaje real del salario que un joven dedica a tener un techo es, en la práctica, incluso superior al incluido en este análisis».

Barcelona es la ciudad de España con el precio medio por habitación más alto, 646 euros al mes, lo que representa el 55,19% del salario neto de referencia, seguida de Madrid, donde la habitación cuesta de media 622,14 euros, equivalente al 53,15% del salario.

En ambos casos, «más de un euro de cada dos que gana un joven se destina únicamente a pagar su habitación, antes de afrontar cualquier otro gasto». A una distancia notable, pero también por encima del umbral del 40%, se encuentran Palma, el 52,74%, Valencia, el 52,69%, San Sebastián-Donostia, el 47,42%, Santa Cruz de Tenerife, el 43,06%, y Cádiz, el 40,45%.

Por debajo de la media nacional se encuentran otras localidades como Burgos, con un precio medio de 245 euros por habitación y un 21% del salario dedicado al alquiler, misma cifra que comparte con Zamora, Córdoba y Jaén. Sin embargo, son las dos ciudades extremeñas las que menos presión suponen para los menores de 35 años: Badajoz, con el 18,03% del salario, y Cáceres, con el 18,79%.

La radiografía general no deja muchas esperanzas para quienes buscan su emancipación; La gran mayoría de las capitales de provincia españolas superan el 25% del esfuerzo neto, y una parte muy significativa se sitúa por encima del 30%.

El gran desembolso mensual en vivienda hace que los jóvenes españoles tengan nula capacidad de ahorro, lo que les aleja sistemáticamente de la posibilidad de acceder al mercado de compraventa, ya que éste requiere un ahorro previo equivalente al 20% o 30% del valor del inmueble para la entrada y gastos asociados.

«Lo que estamos viendo no es una generación que no quiere comprar. Es una generación que no puede ni planteárselo porque sus ingresos se disuelven mes tras mes en alquiler. Mientras esto no cambie, el mercado de compra y venta seguirá siendo inaccesible para una franja muy amplia de la población joven.con consecuencias que van mucho más allá del ámbito residencial: afectan a las decisiones de pareja, a la natalidad, a la capacidad de consumo y al conjunto de la economía», afirma Ferran Font, portavoz y director de Estudios depósitos.com.