«Es probable que las familias que han reservado un apartamento o una vivienda de uso turístico para disfrutar de sus vacaciones se queden sin su alojamiento, ya que gran parte de la oferta legal no puede registrarse en el sistema de la ventana digital única (Vood) y desaparecerá de las plataformas», explica de manera contundente El presidente de Fevitur, Silvia Blasco. La organización cree que la implementación de ambos mecanismos generará «un aumento en la economía sumergida y el rebote de hogares más ilegales». También denuncian que es un nuevo sistema «que invade las competencias turísticas que se delegan a las comunidades autónomas».

El germen del problema, denuncia Fevitur, está en la «arbitrariedad preocupante» y «falta de uniformidad» con la que diferente Registros de propiedadesComo minoristas de Repar y Voodle, están actuando. «Están aplicando los criterios para el registro de vivienda para uso turístico ya debidamente registrado en el regional». También se aseguran de que los propietarios no encuentren un «protocolo homogéneo» y «situaciones dispares» en cada territorio, «incluso exigiendo procedimientos complementarios o negar inscripciones sin justificación suficiente».

«Esta falta de criterios claros y uniformes no solo implica una violación del principio de certeza legal, sino que también deja millas de propietarios y operadores que cumplen estrictamente con las regulaciones autónomas. La validez de las licencias otorgadas y reconocidas por las administraciones autónomas, generando una situación de caos, desigualdad y desconfianza en el sistema, no puede depender del registro individual de un registro local ”, lamenta la asociación.

15 días para ser obligatorios

La queja llega cuando faltan 15 días para ser obligatorios después de que se cumple la extensión de seis meses que la Ministerio de Vivienda Dio a los propietarios para lograr el código de registro que tendrá que requerir plataformas de reserva en línea para publicar alquileres. Este código de identificación deberá solicitarse tanto para alquileres turísticos, temporales e incluso de habitaciones que se ofrecen en esos portales.

El registro es responsable de certificar que la vivienda cumple con las normas autonómicas de licencias de vivienda para uso turístico, con ordenanzas municipales y con los estatutos del vecindario en caso de que incluyan la prohibición de los pisos turísticos en el edificio y deben responder a los demandantes dentro de los 15 días. Mientras tanto, los propietarios tienen el código para publicar sus pisos en los portales de reserva. En el caso de que el registro retire o suspenda el número de registro, la ventana digital única transfiera un pedido a las plataformas para eliminar los posibles anuncios asociados con ese número.

Sin embargo, Blasco de Fevitur insiste en que está excluyendo del marketing legal a numerosos titulares, «a pesar de estar correctamente registrado en el Registro de turismo autónomo». «No puede ser que el futuro de las millas de alojamiento y la planificación de vacaciones de millas de familias dependan de la interpretación subjetiva de cada registro, generando inseguridad y tratamiento desigual en todo el territorio nacional», denuncia. También recuerda que las comunidades «tienen sus propios registros turísticos y han desarrollado regulaciones ajustadas a la realidad de sus territorios».

«El nuevo registro estatal, lejos de complementar estas herramientas y mejorar los procesos actuales, se percibe como un instrumento centralizador que duplica las estructuras existentes y agrega una complejidad innecesaria al sistema», Blasco Apostille.

Según el público Colegio de Registradores La semana pasada, ya se habían generado más de 100,000 números de registro de alquiler y dijeron que esperaban un aumento en el número de solicitudes durante el tramo final de la extensión otorgada por el gobierno. «Por esta razón, los canales de información y asistencia del usuario se han reforzado», dijeron.