Se discute a Madrid que no tiene un ícono como si tuviera el Concal de la ciudad con el Sagrada FamiliaPero él sabe cómo sacar el jugo de su oferta cultural y gastronómica y la avalancha de grandes empresas hoteleras internacionales que están aterrizando en los últimos años en la capital (Marriott, Four Seasons, Rosewood…) y eso incluso la llevará a superar la capital catalana en dos años en número de hoteles de categoría de cinco estras.

Para los estadounidenses, sauditas, latinoamericanos o chinos, Barcelona ha estado compartiendo un circuito con otras grandes capitales europeas como París, Roma o LondresPero ahora llega el momento en Madrid para darle al ‘Sorpasso’. Esto ayudará a la moratoria del hotel aplicada en Barcelona por el ex alcalde Ada Colau, que prohíbe la construcción de nuevos hoteles vegetales. Por aquí Los 43 hoteles y 6.426 habitaciones de categoría superior operan hoy en Barcelona Se superarán en 2027, cuando Madrid tenga activos de los 6 proyectos en curso (el Nobu en 2026 y una colección Radisson en el edificio Generalo en 2027, incluyendo) y las dos reformas que tiene pendiente de ejecutar como la del Hotel Miguel Ángel que volverá a abrir sus puertas por el Lopesano de Canaria. Con estas incorporaciones, Madrid dará el salto de los 40 establecimientos y 5,802 habitaciones ahora a 48 hoteles y 7,133 estadías en 2027, Según los datos de alimarket.

A pesar de esto, la inversión hotelera (en todas las categorías) entre enero y septiembre de 2024 fue más fuerte en Barcelona que en Madrid, y la ciudad acumuló el 18 % del esfuerzo de inversión total en España (3.200 millones) para el 16 % de Madrid, según al consultor Savills. La apuesta será más en los próximos meses debido a la mejora previsible del entorno geopolítico y la disminución de las tasas de interés o la nueva realidad de los modelos operativos y la estructura del sector en España aún muy dada a la propiedad «que permite anticipar un mayor liquidez con enfoque en nuestro mercado, con más perfiles de inversores y más dinero, donde la oportunidad de calidad será en un crecimiento sostenible ”, proporciona Juan GarnicaDirector de Hoteles Ejecutivos en Savills

Lejos en visitante extranjero

Lo que aún está distante es un ‘SorPasso’ de la capital en la atracción de turistas extranjeros. En 2023, Barcelona registró un 20% más de viajeros internacionales alojados en hoteles en comparación con Madrid, mientras que en 2024 La brecha se ha reducido al 16%, según las cifras de la situación turística del hotel publicada ayer. Esto se explica porque el año pasado el crecimiento de los huéspedes en los establecimientos de hoteles llegó de otros países a la capital española se duplicó a catalán con un 9.24% más (5.83 millones) en comparación con un 4,41% más alojado en Hotels Barcelona (6,94 millones).

Sin embargo, la distancia aún es evidente en cuanto a las noches de hotel, porque en Barcelona los extranjeros obtuvieron 19 millones de estadías durante la noche y en la capital 13.

Madrid, sin embargo, ha logrado un hito superior a los 10 millones de visitantes alojados en el hotel (contando National) hasta alcanzar los 10,426,000 gracias a la configuración radial de su infraestructura y el espectacular aumento en la oferta de trenes de alta velocidad, con los cuales 4.6 millones de españoles llenaron sus españoles llenaron sus españoles. establecimientos. Barcelona, ​​por otro lado, beneficia el efecto fronterizo con Francia para el visitante internacional, pero perjudica su situación geográfica con el turista nacional: en 2024 perdió el 7% de los españoles alojado hasta que cayó por debajo del millón y medio.