Alquile un apartamento hoy en Pamplona Es más barato que hace seis meses. Así lo ha informado Begoña Alfaro, ministra de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, tras presentar un primer balance tras aplicar las limitaciones a los precios que determina la Ley de Vivienda: «El precio ha caído casi un 9%«.

Los expertos creen que limitar los precios, como ha hecho el Gobierno de Navarra, es una medida eficaz para facilitar el acceso a la viviendapero no el único.

En este contexto, el precio medio del alquiler ha pasado de 849 euros al mes a 775 en los municipios declarados como zonas tensionadas.

Los 21 municipios de Navarra que fueron declarados áreas estresadas En julio son: Pamplona, ​​Tudela, Valle de Egüés, Burlada, Barañáin, Zizur Mayor, Estella-Lizarra, Aranguren, Berriozar, Tafalla, Ansoáin, Villava, Corella, Valle de Elorz, Cintruénigo, Baztan, Alsasua, Huarte, Berrioplano, San Adrián y Peralta. En el País Vasco, Galdakao (distrito 2) y San Sebastián, y A Coruña en Galicia.

Esta declaración es un mecanismo incluido en la Ley por el Derecho a la Vivienda lo que permite contener los precios del alquiler en zonas donde las subidas de años anteriores han sido desproporcionadas.

«Hay que hacer más»

Por su parte, Javier Burón, director general de Nasuvinsa, explica que la medida de limitar los precios «funciona», pero que «hay que hacer muchas más cosas», como «construir viviendas públicas«.

El informe, elaborado por el Observatorio de la Vivienda de Navarra, señala también que la oferta no ha caído en estos meses, algo que confirma Begoña Alfaro: «No ha bajado, hay 29 contratos más este año». Eso sí, desde el sector inmobiliario dudan de esta información.

Miguel Elizari, presidente del Colegio Oficial de Agentes Inmobiliarios de Navarra, afirma que «lo que se nota es la caída de la oferta»: «Habrá que evaluar porque el precio es importante, pero también lo es la disponibilidad de la vivienda».

De esta forma, señalan que la falta de stock es consecuencia directa del tope de precios. «Los dueños ellos no quieren problemas y prefieren vender que alquilar», añade Juan Miguel Oteiza, director de Inmobiliaria Carlos III.

Mientras tanto, el gobierno provincial estudia la posibilidad de regular los alquileres de temporadaque están aumentando en Navarra.

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