Aun así, sí reconocen el problema de que la situación crea una «brecha generacional y de riqueza» en la sociedad ya que el acceso es cada vez más limitado.

Para Ricard Garriga, director general de Trioteca, actualmente «la vivienda se ha convertido en una fábrica de ansiedad» ya que muchas personas que están inmersas en el proceso de encontrar una vivienda a un precio asequible sufren en silencio.

Para paliar esta situación, en los últimos años se han aprobado medidas como los avales ICO a los jóvenes para que puedan financiar en mayor medida el valor de la vivienda, las ayudas directas al alquiler, las zonas tensionadas con topes de precios o las bonificaciones a los propietarios. Pero nada de esto parece tener un efecto verdaderamente diferenciador en el mercado.

Ricard Garriga, CCEO de Trioteca, aporta la solución al problema de la vivienda en España

Para Garriga, la solución a esta compleja situación «no puede limitarse a ayudas más específicas para las minorías ni a una regulación más reactiva».

El problema de la vivienda debe resolverse «desde la raíz». En un comunicado distribuido por la compañía, el consejero delegado destaca que se deben incorporar modelos de propiedad progresistas: «Reduciría drásticamente la barrera de entrada, hoy el mayor generador de ansiedad, y convertiría el acceso a la vivienda en un proceso escalonado, más humano y menos traumático».

Otras soluciones que propone este experto son reducir o eliminar el IPT para perfiles solventes pero sin un ahorro suficiente en la adquisición de su primera vivienda. De esta manera también se podría abordar el “muro” de la tributación inicial. «Si el problema es estructural, la respuesta debe ser estructural».