El presidente del Banco Sabadell, Josep Oliu, defendió este miércoles la necesidad de repensar en profundidad las políticas de vivienda en España, al considerar que las medidas aplicadas en los últimos años han tenido efectos contraproducentes. Durante su conferencia anual en la Cámara de Comercio de Sabadell, el banquero sostuvo que «Las políticas que son de izquierda y que se ponen en marcha para resolver este problema, no sólo no lo resuelven sino que lo agravan».

Durante su intervención, Oliu insistió en que el mercado inmobiliario tiene un problema de oferta estructural. «Es un problema grave que requiere una reiniciarun replanteamiento«, afirmó, tras advertir que hay «un problema de oferta que colapsa la demanda».

El presidente de Sabadell ha atribuido parte de la tensión actual al marco regulatorio. En su opinión, la limitación de los precios del alquiler y las restricciones urbanísticas han reducido los incentivos para mantener las viviendas en el mercado. Él ha advertido que muchos propietarios optan por vender y la falta de rentabilidad frena las nuevas promociones. «Si las limitaciones urbanísticas no nos permiten ganar dinero, tampoco hay ascensos», anotó. En este contexto, añadió que el déficit es «recurrente desde hace unos años» y que el problema social «es cada vez mayor».

Crecimiento del PIB en 2026

Oliu ha enmarcado su análisis en un escenario económico que, según ha destacado, ha sido más dinámico en España que en el entorno europeo. «En España hemos crecido el doble que en la zona euro, después del Covid el crecimiento ha sido persistente», subrayó. De cara a 2026, ha anticipado un crecimiento del PIB del 2,2%, apoyado -según explicó- en factores como la inmigración, el menor precio de la electricidad, los fondos europeos y una mejora de las perspectivas en la región. Entre los factores que limitan el potencial de la economía, ha señalado obstáculos como «falta de mano de obra»que ha definido como un «cuello de botella», y las deficiencias en infraestructuras.

En el plano corporativo, el presidente del Sabadell ha puesto el foco en la nueva etapa que se abre con el nombramiento de Marc Armengol como consejero delegado, en sustitución de César González-Bueno. La experiencia de Armengol al frente de la filial británica TSB, explicó, ha sido decisiva para su nombramiento. «La primera prioridad es dar impulso a la transformación tecnológica«, subrayó Oliu, convencido de que la entidad debe acelerar su adaptación en un contexto de disrupción digital. No obstante, aclaró que «la revolución tecnológica tiene que ir acompañada de la cultura de proximidad del banco».

Después de un ejercicio en el que la entidad haya obtenido 1.775 millones de euros de beneficioOliu ha reivindicado la solidez del sector financiero. «El sector bancario está hoy como no lo había visto en 40 años», aseguró, al comentar los desafíos pendientes en la integración financiera europea. Con pocas referencias a episodios recientes como la fallida opa del BBVA, el presidente ha declarado que «nunca fue atractivo en ningún momento».