El complejo proceso de búsqueda y adquisición para un hogar incluye muchos pasos, que es una decisión compleja para aquellos que no están listos para la escuela. Una vez que esté interesado y contribuya con señales como una casa reservada, es hora de firmar un contrato de clasificación.

En él, tanto el comprador como el propietario estipulan la cantidad y Fecha límite para formalizar el acuerdo de compra y venta. Aunque el contenido del contrato parece ser un acuerdo, una de las decisiones equivocadas, especialmente en términos de plazos, puede costarnos mucho dinero y oportunidades de compra.

El proceso es Compromiso del compradorEsto generalmente coloca la mesa de comedor sobre la mesa entre el 4% y el 10% del costo de la casa para garantizar que tenga la intención de pagar el monto total. También representa el compromiso de retención del propietario, ya que devolver la venta será una multa para pagar la misma cantidad pagada por la cantidad recibida.

Fecha límite ideal en un contrato de centavo

Se recomienda que el tiempo especificado en el contrato aéreo sea algunos Tres mesesel proceso completará el margen. Si no puede firmar una hipoteca dentro de los 90 días, esto puede deberse a su falta de capacidad de deuda para la mayoría de los bancos. Extender Rasta durante un mes no le garantizará un acuerdo, ya que su situación financiera seguirá siendo la misma y la desconfianza de la entidad permanecerá allí.

Recuerde que los bancos son más cautelosos de lo que eran hace años al elegir a los clientes, y si se enfrentan a su salario, no se arriesgarían a otorgarle una hipoteca, su trabajo es inestable o usted no es responsable de no tener suficientes ahorros.

Aunque el primer mes o cinco semanas parece ser suficiente, la verdad es Mucha gente pierde dinero de los RamsA veces, hay miles de euros porque las hipotecas no pueden cerrarse hasta que termine la fecha límite. De hecho, incluso si cumple con todos los requisitos de cualquier banco que le otorgue un préstamo, su gerencia implica superar muchas etapas en las que están involucrados varios departamentos de la entidad y no tiene derecho a presionarlo. A menos que obtenga los enormes beneficios del plazo máximo, su riesgo no es conveniente.

¿Qué debo hacer si el vendedor está ansioso?

No es sorprendente que el propietario de la casa tenga la intención de usar el dinero que obtiene de la venta para comprar una nueva casa. Tal vez él también etiqueta un término y depende de su pago a tiempo. Por lo tanto, generalmente los cobran por no más de 4 o 6 semanas antes de que se pueda completar la operación.

Si desea jugar durante un mes o 5 semanas porque le gustan muchas casas u hogares que el propietario está dispuesto a reducir a tiempo para la venta, debe evaluar si esa ganancia cubrirá la pérdida que se puede perder. Por ejemplo, si juegas 20,000 euros en una empresa, pero puedes traer la casa a Precios debajo del mercadose le asegurará que la evaluación no complicará su hipoteca. Este simple hecho acelerará varios procedimientos bancarios.

Cuando tenemos precios de burbujas, lo contrario es cierto, al igual que el momento en que la demanda excede la oferta de viviendas. La evaluación es mucho más baja que el precio acordado, lo que puede significar que la hipoteca no está disponible porque necesita mucho más dinero que el 20% del precio calculado, que es lo que sabe, y esto debería agregar gastos.