Los analistas del ramo de la gestión de bienes inmuebles han concluido en un informe que el mercado residencial español ha entrado en un nuevo ciclo inmobiliario marcado por la escasez estructural de la vivienda, basada en tres hitos disruptivos: la población se ha incrementado en dos millones de inmigrantes en los dos últimos años que necesitan una casa para vivir, el mercado laboral está estancado en salarios y el parque de vivienda se ha incrementado mínimamente. El número total de viviendas en España es de 27 millones, un parque escaso para los casi cincuenta millones de habitantes del país. Sobre todo, si se tiene en cuenta que se lleva más de quince años construyendo al ritmo de tres veces por debajo para satisfacer las necesidades. Se estima que el déficit acumulado de viviendas es de 730.000. Esta escasez en vivienda nueva ha generado tensiones persistentes tanto en la compra venta como en el alquiler. La construcción de vivienda protegida es menor, concretamente, se han finalizado unas 14.000 el último año, yendo en buena parte de ellas a extranjeros. Un dato oficial como ejemplo: el 90% de las solicitudes admitidas para obtener vivienda protegida en Azcoitia son de ciudadanos de países árabes. El déficit de viviendas es el detonante de la escalada de precios que se está produciendo de forma generalizada en el país. ¿Por qué no hay viviendas?