Aunque utilizamos la excusa de la falta de espacio en nuestros hogares, la realidad es que los pasillos y otras zonas comunes No son nuestros trasteros específicos.

Si estás cansado de tener que evitar la bicicleta de tu vecino, debes saber que la ley está de tu lado. Sin embargo, si eres tú quien utiliza estos espacios, podrías tener serios problemas. derecho de propiedad horizontal y código civil Tienen soluciones a este problema de convivencia y cuentan con el apoyo de la normativa de comunidades de propietarios.

No puedes dejar tu bicicleta en el rellano.

La Ley de Propiedad Horizontal de España regula el uso correcto de las zonas comunes y estipula claramente los derechos y obligaciones de los propietarios. Básicamente, los espacios públicos de un edificio, como pasillos, puertas, escaleras o rellanos, están diseñados para el tráfico. y acceso a la vivienda.. Por lo tanto, a menos que la carta comunitaria haga una excepción a este respecto, Están prohibidos su uso para guardar o dejar efectos personales.incluidas las bicicletas.

La «Ley de Propiedad Horizontal» lo estipula

Para obligarlo a usted o a su vecino a retirar una bicicleta, debe solicitar que la desalojen. A estos efectos, las personas afectadas podrán acogerse a las siguientes normas:

• Artículo 9.1 Ley de Propiedad Lateral (LPH). El texto anterior establece las obligaciones ineludibles de todo propietario. Respetar las instalaciones generales de la comunidad. y el resto de elementos comunes. Es importante que se utilicen correctamente para evitar daños o daños.

Aunque la ley no menciona específicamente las bicicletas, la jurisprudencia y la interpretación jurídica coinciden en que dejar estos elementos en los pasillos se considera un uso incompatible con la finalidad del espacio. Los corredores son para el paso, no para la preservación.

• Para fortalecer este argumento, si LPH puede dejar alguna duda sobre lo que se considera un área pública, entonces Artículo 396 del Código Civil Hazte cargo de la aclaración. Esta cláusula incluye expresamente portales, escaleras, pasillos, pasillos y rellanos.

Así que no hay mucho que buscar, ni los vecinos pueden ocupar parte de estos espacios o utilizarlos en exclusiva porque son bienes compartidos. Así que dejar la bicicleta ahí es, a todos los efectos, una apropiación indebida de un espacio que pertenece a todos los propietarios.

La seguridad es la razón principal.

Las quejas sobre el abandono de bicicletas en los pasillos o en cualquier otro espacio público abordan directamente cuestiones de seguridad. Debemos recordar que el objeto del que hablamos no es nada pequeño y tiene los siguientes componentes: pueden ser peligrosos. Imagine que el dedo de un niño queda atrapado en la cadena de una bicicleta. O alguien se corta con los radios que sobresalen de la funda. Los riesgos son casi ilimitados, incluso con una bicicleta eléctrica.

No debemos olvidar que bloquean el paso a los vecinos, especialmente si hay personas con movilidad reducida. También manchan los espacios públicos, algo especialmente importante en las comunidades de vecinos.