El costo de la vida en España ha aumentado significativamente y no deja de hacerlo. La canasta de compra continúa aumentando, llenando un depósito promedio cuesta más de 80 euros, el precio de la vivienda, ambos alquiler como compra, excede los registros de la burbuja inmobiliaria y una suma y los restos de factores que no dejan de impactar completamente en el bolsillo de los españoles. El costo de las reformas es una de ellas. Y es que la pandemia, la inflación y el aumento de IPC han afectado al sector de la construcción y, en consecuencia, a las de las reformas. Tan es así que, Desde 2020, el precio promedio de una reforma «estándar» ha pasado de costar 500 euros por metro cuadrado a 750Mientras que la «prima» ahora cuesta 950 euros en comparación con 600 euros hace cinco años, así que Más del 50% han sido más que más que. Esto se muestra en la red de bienes raíces de Donpiso.

Entre dos y tres meses es el tiempo promedio que lleva un proyecto de reforma en una casa mediana en España. Sin embargo, esto puede aumentar dependiendo de la superficie de la propiedad: si en un piso de 70 medidores cuadrados, se puede completar una reforma integral en dos meses, durante uno de 200, será necesario unos seis meses.

Inversiones de hasta 20%

Invertir en la reforma de una casa para una venta posterior es rentable, a menos que se haya comprado por encima del valor de mercado, dice la red inmobiliaria. Y señala que La inversión recomendada en la reforma varía entre el 15% y el 20% sobre el valor total de la propiedad.

«Una persona que necesita vender lo antes posible para tener liquidez no hará reformas. Pero si un vendedor tiene tiempo y capacidad financiera, reforma y luego vender acelera el proceso de ventas y revalúe el activo«Dice Miguel Ángel Vázquez, socio fundador y subdirector de Donpiso.

Los pisos renovados se venden a mediados del tiempo

Aunque reformar un hogar es una inversión significativa, esto no es en vano. «Si una casa para reformar cuesta 200,000 euros y se invierten alrededor de 50,000 euros en la reforma, La propiedad tiene fácilmente 300,000 euros«Dicen. Por lo tanto, un piso de unos 80 metros cuadrados que se encuentra en un vecindario residencial podría obtener una rentabilidad de la reforma de entre el 12% y el 14%

Además, Desde el portal de bienes raíces también señalan que los plazos de ventas «se reducirán a la mitad», Dado que no se renovará, se vende durante un período entre dos y cuatro meses, mientras que el de uno renovado se reduce a uno o dos meses.