Sepides saca a licitación el proyecto de urbanización
La sociedad Parque Empresarial Principado de Asturias, del grupo Sepides, ha sacado a licitación el contrato para la redacción del proyecto de urbanización de los terrenos de las antiguas baterías de coque, que se convertirán en un ecoparque, un parque empresarial sostenible y certificado «verde». Esta decisión coincide con la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), prevista para el próximo Pleno municipal. El objetivo es que el desarrollo del proyecto no se dilate en el tiempo.
[–>[–>[–>[–>El valor estimado del contrato es de 315.538,65 euros más IVA, y las empresas que opten tendrán que redactar el proyecto en un plazo neto de siete meses, distribuidos en tres fases. El plazo para la presentación de ofertas finaliza el 19 de enero, por lo que, si se cumple la planificación prevista, a final de año se tramitará la aprobación del proyecto de urbanización. Una vez que se apruebe definitivamente la modificación del PGOU –necesaria para esta transformación urbanística–, se tendrá que materializar con el correspondiente proyecto de urbanización, que definirá los detalles técnicos de las futuras obras.
[–>Por lo tanto, y según explicaron desde Sepides, dentro del objeto del contrato, se incluye la definición de todas las obras necesarias para la correcta conexión de los servicios e infraestructuras interiores de la actuación con los generales ya existentes, así como todos los documentos técnicos y estudios complementarios necesarios para la aprobación urbanística y ambiental del proyecto de urbanización, además de los necesarios para la contratación y ejecución de las obras. Sepides insistió en que sigue «apostando por su compromiso con la sostenibilidad y en estos pliegos se refleja la ambición de que esta obra sea un referente en esta materia».
[–>[–>[–>
Los pliegos de licitación incluyen, como un aspecto innovador en este tipo de contratos, aunque cada vez más frecuente en las certificaciones de sostenibilidad, que se solicite la realización de un análisis del ciclo de vida (ACV). Se tata de un proceso objetivo que permite evaluar las cargas ambientales asociadas a un producto, proceso o actividad. Con él se identifica y cuantifica tanto el uso de materia y energía como las emisiones realizadas al entorno. Además, permite determinar el impacto del uso de recursos y emisiones para evaluar y ejecutar estrategias de mejora ambiental. «Es el criterio de la certificación de sostenibilidad ‘verde’ que contribuye a evitar más impactos y el segundo que más beneficios contribuye a obtener. Su realización es fundamental para medir los impactos del desarrollo, la huella de carbono del proyecto y alcanzar los objetivos de descarbonización de la UE para 2050», señalaron desde la empresa pública que preside el asturiano Francisco Blanco.
[–>[–>[–>
Las mismas fuentes incidieron en que «es una parte imprescindible del objeto del contrato la obtención de la Pre-Certificación VERDE DU Polígonos de Green Building Council España a la finalización del proyecto, además de que dicho proyecto tenga la definición suficiente para que los objetivos que se marquen en esta etapa puedan cumplirse en la fase de obra, y conseguir de esta forma la certificación deseada al finalizarla».
[–>[–>[–>
Mediante procedimiento abierto sujeto a regulación armonizada y por un valor estimado de 315.538,65 euros, más IVA, las empresas que opten a este contrato tendrán que redactar el proyecto en un plazo neto de siete meses, en tres fases: una primera fase de trabajos previos en la que se deberán analizar alternativas y entregar un avance del proyecto en un plazo de dos meses y medio desde la firma del contrato; una segunda fase de tres meses y medio, a contar desde la toma de decisiones derivada de las cuestiones planteadas en la fase anterior, para la redacción del Proyecto de Urbanización completo; y una tercera fase de un mes desde la aprobación definitiva para realizar los ajustes o modificaciones que sean necesarios para obtener un documento refundido definitivo completamente actualizado y ordenado para poder contratar y ejecutar las obras.
[–>[–>
El futuro ecoparque de Baterías de Avilés será un ejemplo a nivel nacional. Según afirmó el presidente de Sepides, Francisco Blanco, el pasado mes de noviembre, se convertirá en el paradigma de un cambio de mentalidad, el de «transitar del concepto de polígono industrial al de áreas empresariales, lo que implica que sean espacios de creación de riqueza al menor coste; eficientes, al menor coste social; medioambiental y urbanístico, y una gestión activa en la que se introducen conceptos como movilidad, sostenibilidad, reciclaje, y en colaboración público-privada».
[–>[–>[–>
Esto explica el empeño de la sociedad pública propietaria de los terrenos la consecución del certificado «verde» y por lo que su tramitación está incluida en el pliego de condiciones de la licitación del proyecto de urbanización.
[–>[–>[–>
El compromiso adquirido por el presidente de Sepides es que avancen de manera simultánea las tareas de descontaminación, con la elaboración del proyecto de ejecución y la comercialización de las futuras parcelas.
[–>[–>[–>[–>
El presupuesto para convertir los terrenos de las antiguas baterías de coque en un ecoparque estaba calculado en unos 40 millones de euros. Las últimas cifras actualizadas elevan esa cuantía hasta los 50 millones de euros.
[–>[–>[–>
Un ecoparque como ejemplo nacional
[–>[–>[–>
Suscríbete para seguir leyendo
Puedes consultar la fuente de este artículo aquí