En los últimos días, el Ministerio de autoridades fiscales ha confirmado que las personas mayores de 65 años que quieran donar su vivienda habitual a sus hijos durante su vida podrán hacerlo sin tener que pagar el IRPF..

Tras conocer esta medida han surgido dudas sobre qué opción es más conveniente: hacer una donación, recibir la vivienda en herencia o comprarla. Para aclarar estas cuestiones, el programa la roca ha invitado al abogado al plató y experto en herencias manuel hernandez.

«Si la donación es de un inmueble, tenemos que tener en cuenta si el donante tiene más de 65 años o menos. ¿Qué pasa si tienes menos? Pues esa donación tributa en tu IRPF. El impuesto se paga por la diferencia entre el valor de lo adquirido y lo donado.«, explica el abogado.

Hernández pone como ejemplo el caso de una vivienda comprada por 100 euros y donada cuando su valor es de 180 euros. En ese caso, esos 80 euros de diferencia son los que tributarían en el IRPF, a «una media del 20%», al que habría que sumar la plusvalía municipal.

«Si tienes más de 65 años no pagas eso«, añade Manuel Hernández. Sin embargo, aclara que el donante noTendría que pagar la plusvalía municipal.que en algunos municipios puede ser elevado. Además, señala que para acogerse a esta medida es necesario demostrar que es su residencia habitual y que ha residido allí durante los últimos tres años.

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