Acceso a la viviendaEn España se ha convertido en un grave problema para la población española, especialmente para los jóvenes, y un tema fundamental en la agenda política.. Santiago Carbón, Catedrático de Economía de la Universitat de València y economista de Funcas, describió la urgencia del problema: “Es un problema grave de acceso a la vivienda. En otros tiempos tuvimos una burbuja inmobiliaria que nos hizo mucho daño con consecuencias catastróficas, pero ahora no hay vivienda. Y este es un problema muy grave para los jóvenes y puede resultar difícil seguir atrayendo capital humano. la gente dejará de venir«.

En este contexto, el Partido Popular (PP) presentó sus propuestas al “Declaración de Asturias”en el que se compromete a tomar medidas como reducir impuestos y facilitar garantías de acceso a la vivienda. «Lo más importante es quey el debate está abierto y seriamente entre partidos políticos. Esto era necesario para que realmente se pusieran medidas sobre la mesa, y eso es mucho, porque hasta ahora no las hemos analizado bien”, afirmó Carbó.

Sin embargo, advierte que cualquier acción que sólo fomente la demanda podría empeorar el problema: «Todas las medidas que fomenten la demanda son medidas que pueden generar, a corto plazo, un problema. Porque tenemos mucha más demanda que oferta. La gran preocupación debería ser cómo aumentar la oferta de viviendas privadas, pero también públicas, de propiedad y de alquiler. »

La importancia de los derechos sobre la tierra

Carbó destaca la necesidad de desbloquear y actualizar la ley del suelo para aumentar la disponibilidad de suelo edificable y reducir las inseguridades jurídicas: “Lo que más me gustaría es que fuera aprobar la ley de tierrasya que esto obviamente reduciría muchas inseguridades jurídicas que es necesario fomentar en este momento.

Asimismo, insiste en la prioridad de la vivienda social en las zonas más presionadas, como Madrid y Barcelona: “En estas zonas hay necesidad de vivienda asequible. alquiler socialpromovidos por las comunidades autónomas o con el apoyo del Estado. Pero no olvidemos que las competencias están en las comunidades autónomas y por eso tendremos que contar con ellas».

Guerra política por la vivienda

El acceso a la vivienda se ha convertido en un campo de batalla política entre PP y PSOE. Mientras el Gobierno de Pedro Sánchez promete convertir este derecho en el «quinto pilar del Estado de bienestar», con iniciativas como la construcción de más de 180.000 viviendas sociales y la creación de una empresa pública de vivienda, el PP apuesta por la liberalización de terrenos y la reducción de impuestos para facilitar la compra de inmuebles.

Pedro Sánchez cerrará hoy el foro «La vivienda, quinto pilar del Estado de bienestar» en el Museo del Ferrocarril de Madrid, donde se espera que anunciar nuevas medidas. Según fuentes del PSOE, el Ejecutivo ha movilizado más de 20.000 millones de euros y promovido más de 264.000 viviendas desde la llegada de Sánchez al poder, al tiempo que ataca las propuestas del PP por insuficientes.

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