leo messi suma un nuevo activo inmobiliario a su creciente imperio empresarial con la adquisición de los viejos centros comerciales A través de wagnerubicado en el marco exclusivo de Parque Turó de Barcelonapor un importe de 11,5 millones de euros.

La operación, realizada a través de su cotizada Edificio Rostower Socimirepresenta un ambicioso proyecto para recuperar un espacio abandonado desde hace más de tres décadas.

Las galerías Via Wagner cerraron sus puertas definitivamente en 1993 tras convertirse en un laberinto administrativo y jurídico de 87 locales repartidos entre varios propietarios con intereses divergentes.

Esta compleja fragmentación del inmueble condenó al edificio a un prolongado letargo que lo mantuvo al margen del desarrollo comercial de una de las zonas más cotizadas de Barcelona, ​​en el distrito de Sarriá-Sant Gervasi.

El inmueble, con una superficie total de 4.000 metros cuadrados repartidos en seis plantas, había despertado el interés de diversos inversores institucionales y oficinas familiares por su ubicación privilegiada y su valor patrimonial.

El vendedor del activo, el despacho privado barcelonés Santomera Bay de Alejandro Alcaraz, lleva años consolidando la propiedad del edificio.

Este proceso, que comenzó en 2017, concluyó en 2025 cuando la compañía adquirió el 30% restante del inmueble tras negociar con casi un centenar de propietarios diferentes, realizando una inversión total de 10 millones de euros.

Como informa Santomera Bay, el activo «había atraído el interés de importantes oficinas familiares e inversores institucionales, así como múltiples operadores, por su ubicación y el valor de sus activos, siendo finalmente la socimi Edificio Rostower la que se adjudicó el proyecto.

El proyecto incluye una rehabilitación completa del edificio, que luego se destinará al mercado de alquiler de oficinas. Según algunas fuentes, el espacio reformado podría convertirse en la sede de una entidad bancaria.

Esta operación se enmarca en la estrategia de Edificio Rostower Socimi, que desde enero de 2025 cotiza en bolsa en cartera con una valoración de 223,2 millones de euros.

La cartera del Rostower Building centra la mayor parte de sus activos en Cataluña, la región donde Messi residió durante más de dos décadas antes de su traslado a Cataluña. PSG en 2021.

Entre sus propiedades se incluyen seis hoteles MiM gestionados por Majestic en Andorra, Baqueira, Ibiza, Mallorca, Sitges y Sotogrande, así como diversas propiedades residenciales y comerciales en Barcelona, ​​incluidas propiedades en el propio distrito de Sarrià-Sant Gervasi.

Con esta nueva adquisición en Turó Park, considerado el segundo barrio más caro de Barcelona después del Paseo de Gracia, el campeón del mundo con Argentina en 2022 consolida su vínculo comercial con la ciudad de Barcelona.