todas las medidas para alquiler y compra
El Gobierno ha aprobado este martes en Consejo de Ministros el nuevo Plan Estatal de Vivienda. El plan que el Gobierno presentó este martes marca las líneas estratégicas a seguir entre 2026 y 2030 y estará dotado con hasta 7.000 millones … euros.
Se centra en cinco ejes: ampliar la oferta de vivienda pública, asignar fondos para la rehabilitación de viviendas, reducir la edad de emancipación, reducir el esfuerzo financiero y revertir las zonas tensionadas del mercado.
Según la ministra portavoz, el diseño de este plan se ha realizado para corregir «el desequilibrio entre oferta y demanda», centrándose especialmente en los jóvenes y personas vulnerables y contribuyendo a la emancipación.
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Para fomentar el alquiler
«Construir más viviendas, rehabilitarlas y aumentarlas mientras tanto para ayudar a las personas que más dificultades tienen», resumió la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez. El principal objetivo, tal y como ha expresado Rodríguez, es ampliar la oferta de vivienda en nuestro país. «Sirve para reforzar las actuaciones que deben tener las comunidades autónomas», ha destacado.
Las líneas del plan de vivienda
El anteproyecto de plan establece que el 40% de los recursos se destinarán a incrementar la oferta de vivienda de forma permanente a través de la construcción. El 30% se destinará a rehabilitación y el 30% restante a ayudas. En este sentido, se recuperan las ayudas a la construcción de VPO y se «blindará» la protección de estas viviendas.
El 60% de la financiación correrá a cargo del Gobierno y el 40% de las comunidades autónomas.
El borrador de este plan contempla varias medidas dirigidas tanto al alquiler como a la compra.
Las nuevas ayudas para comprar una vivienda en España
Los jóvenes podrán optar a ayudas para el alquiler con opción a compra de vivienda protegida con protección permanente de hasta 28.800 euros.
También se contemplan ayudas de más de 10.800 euros para jóvenes que compren o construyan su primera vivienda en municipios con riesgo demográfico. El Gobierno amplía estas zonas a aquellas de 20.000 habitantes.
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Ayudas al alquiler con opción a compra
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Ayudas de más de 10.800 euros para quienes compren su primera vivienda en municipios con riesgo demográfico
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Financiación de la construcción de vivienda pública mediante colaboración público-privada de hasta 85.000 euros por inmueble
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Será ampliable en 8.500 euros más cuando en la construcción del inmueble se utilicen técnicas de industrialización y en otros 8.500 euros cuando se construya en una zona declarada como zona de mercado residencial tensionada.
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Las nuevas medidas para el alquiler de vivienda en España
El alquiler es otro de los ejes del plan. Actualmente el bono de alquiler es de 250 euros al mes. Esta cantidad ascendería a 300 euros mensuales.
Otras medidas propuestas en este sentido son las ayudas al alquiler para colectivos especiales, como víctimas de violencia de género, personas sujetas a desalojo de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables.
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La bonificación de alquiler se incrementa de 250 a 300 euros
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Medidas para colectivos vulnerables o víctimas de violencia de género
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El precio máximo de alquiler de viviendas públicas será de 900 euros
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Para los propietarios se crearán ayudas para la rehabilitación de viviendas vacías con un importe de hasta 35.000 euros si posteriormente se destinan al alquiler residencial, durante un mínimo de cinco años, a un precio asequible.
Otras actuaciones contempladas son aumentar el presupuesto para la oferta de viviendas de protección permanente, la rehabilitación del parque de viviendas existente o la reducción del ritmo de esfuerzo financiero y de intervención en zonas tensionadas.
Todas las medidas contempladas en el nuevo Plan Estatal de Vivienda
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Ayudas para la construcción de viviendas públicas y protegidas y movilización de suelo privado, incluida la recuperación de ayudas a la VPO
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Ayudas a la adquisición de vivienda para incrementar el parque de vivienda asequible del estado
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Movilización de viviendas vacías
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Ayudas para mejorar la eficiencia y la accesibilidad
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Ayudas extraordinarias para la rehabilitación de zonas de protección patrimonial
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Ayudas para la rehabilitación de viviendas que lleven más de 2 años vacías con hasta 30.000 euros si se acondicionan en alquiler asequible durante 5 años (en zonas rurales serán 35.000 euros)
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Ayudas a jóvenes de 300 euros para pagar el alquiler
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Ayudas al alquiler con opción a compra con protección (hasta 30.000€)
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Ayudas para la compra de una vivienda rural de hasta 15.000 euros para jóvenes hasta 35 años
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Ayudas a la compra en zonas de riesgo demográfico (más de 10.800 €)
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Ayudas a mujeres víctimas de violencia de género, con un máximo de 1.000 euros/mes
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Ayuda general al alquiler de 250 euros para personas con recursos limitados
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Financiación de la construcción de vivienda pública mediante colaboración público-privada de hasta 85.000 euros por inmueble
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Ayuda adicional de 8.500 euros por vivienda cuando se utilicen técnicas de industrialización
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Ayuda adicional de 8.500 euros cuando la nueva vivienda se construye en una zona de mercado tensionada
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Ayudar a las comunidades para que puedan ejercer su derecho de tanteo y desistimiento
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Ayudas de 17.000 euros (o 25.000 en zonas tensionadas) para la cesión de viviendas a administraciones en alquiler asequible. Se destinarán 12.000 euros a financiar las reformas de estas viviendas.
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¿Cuándo entrarían en vigor estas medidas?
Este martes, el Consejo de Ministros aprobó el decreto en Consejo de Ministros. Los trámites técnicos comenzarán la próxima semana y se espera que este plan se despliegue en el segundo trimestre del año.
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