El CEO de Live4live, Alberto AñañosParticipó este fin de semana en el programa El xplica sostenga Analizar el problema de la vivienda en España, con especial atención a los alquileres estacionales. Durante su discurso, enfatizó que «El 80% de los alquileres estacionales son estudiantes universitarios«, y señaló que este perfil del inquilino se ha convertido en el más confiable para los propietarios.

Como explicó, la percepción de los estudiantes como inquilinos ha cambiado radicalmente: «Antes de que fueran el patito feo del parque. El que hizo fiestas, ruido … ahora los propietarios que tienen pisos en las áreas universitarias los ven como el hermoso baile». Años defendió que los jóvenes presentan «la tasa impositiva más baja de todos los inquilinos en el mercado», lo que ha llevado a muchos propietarios de pisos a orientarse hacia este sector.

El empresario dijo que los problemas relacionados con las partes o la limpieza han estado en el fondo frente al mayor riesgo de un arrendador: la falta de pago. «Recibimos llamadas de los propietarios con los que tienen un Okupa o que el inquilino ha dejado de pagar, y nos pregunta cómo recurrir al mercado estudiantil», explicó.

También señaló que el origen del aumento de los contratos estacionales está en el 2023 Ley de arrendamiento urbanoque definió quién se consideró vulnerable. «Cuando eso sucedió, muchos emigraron al alquiler estacional», dijo.

Finalmente, enfatizó que en España este tipo de contratos son aproximadamente el 14% del mercado y se caracteriza por una mayor flexibilidad: «Ves una cara de la moneda, y nosotros el otro. En España, este es un 14%Es un pacto entre las partes y hay más flexibilidad «, concluyó.