El 85% de los jóvenes españoles menores de 30 años no pueden emancipar, Según el Observatorio de Emancipación del Consejo Juvenil correspondiente al segundo semestre de 2024. Frente a las ciudades que cierran la puerta con alquileres fugitivos y precios de compra también al máximo, El horizonte se abre hacia la España rural como una forma de emancipación. Lo harán Una quinta parte de los compradores e inquilinos jóvenes, que ya preparan sus bolsas para moverse para vivir al campo.

La tasa de emancipación de los jóvenes, entre 16 y 29 años, está en España en 15.2%, en mínimos desde 2006, ya que hay registros. Hay 102,203 jóvenes menos viviendo fuera de la casa familiar que un año antes de que regresen a la casa familiar debido a la precariedad laboral y altos precios de la vivienda. Específicamente, el precio promedio de alquiler alcanzó un máximo histórico de 1,080 euros por mes (+11.6% año -e -años), lo que obliga a un joven trabajador a asignar el 92.3% de su salario si quiere vivir solo. El acceso a la propiedad no es viable: el precio de venta promedio (197,210 euros) es equivalente a 14 años de salario juvenil y la entrada necesaria para adquirir una casa (59,163 euros) es cuatro años completos de salario.

Entre los alquileres que devoran casi todos los precios salariales y de compra que requieren hipotecas no solo el presente, sino una buena parte del futuro, el campo se siente como un refugio de emancipación para los más jóvenes. Los datos de investigación de Fotocasa reflejan este cambio de curso. Se propone que el 71% de los demandantes de la vivienda entre 18 y 24 se muden a un área rural. Este es el grupo de edad más propenso para moverse al campo, ubicado siete puntos por encima del promedio de la población en su conjunto (63%). Y no es solo un deseo: El 21%lo hará de manera efectiva en los próximos meses, ya sea teletransportes (9%) o cambiando de empleo y lugar de residencia (12%). El porcentaje restante indica que les gusta la idea de mudarse a un entorno rural, pero actualmente no tienen posibilidades de hacerlo. Por el contrario, el 29% de los demandantes de viviendas más jóvenes no se moverían para vivir en un área rural en ningún caso.

La razón no es solo económica. Como explica María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa, «el fuerte aumento en el precio de la vivienda en España en los últimos años se ha concentrado principalmente en ciudades grandes y medianas», que ha empujado a muchos jóvenes a mirar hacia España vaciada, atraída por la vida más tranquila, los precios más accesibles y la expansión de la telequería.

Por ciclo de vida, el atractivo de la vivienda de las áreas rurales está disminuyendo a medida que aumenta la edad de los encuestados. Por lo tanto, entre el próximo grupo más joven, el grupo entre 25 y 34 años, el porcentaje de exigentes de vivienda que pretenden o valoran la posibilidad de mudarse a una ciudad cae al 65%, siendo solo el 13% que planea hacerlo de manera efectiva. El grupo de 35 a 44 años presenta tasas muy similares: el 66% de estas personas están abiertas para moverse a trabajar en un área rural (y el 11% de estos planean hacerlo de manera efectiva). Por otro lado, en la edad de más de 45 años, el porcentaje ya disminuye por debajo del 60% de los demandantes con la intención de pasar al campo (siendo menos del 10% de los que lo elevan de una manera real).