Las quejas de los ocupantes ilegales ilegales han filmado en España desde 2018. Un estudio preparado y publicado por la Alianza de Derechos de Propiedad, que el Instituto de Estudios Económicos (IEE), vinculado a CEOE, se propaga en España, muestra que nuestro país se remonta a entre las grandes economías en relación con la protección de la propiedad privada.

Específicamente, España es 22 de los 37 países analizados. Entre 2018 y 2024 el número de quejas relacionadas con este delito Ha disparado 34.5%mientras que los tiempos de desalojo también han aumentado.

La nueva ley antiokupas que entra hoy

Para tratar de resolver este problema en nuestro país, las iniciativas parlamentarias han prosperado y caído en los últimos meses. Pero este jueves, entra en vigor un nuevo cambio legislativo que se deriva de las modificaciones en la ley del procedimiento penal.

Específicamente, lo que se pretende es acelerar En casos de incursión y usurpación de viviendas. La ley diferencia ambos problemas.

Las claves de la nueva ley tienen que ver con el procedimiento de expulsión de los ocupantes ilegales. Pueden hacer juicios rápidos con un Período máximo de 15 díasEn los casos de búsqueda, la policía puede actuar de inmediato si las personas tienen menos de 48 horas, se permiten los desalojos expresos una vez que se declaran los ocupantes ilegales ilegales. Finalmente, hay un endurecimiento de las sanciones.

Del mismo modo, esta ley se aplica a los ocupantes ilegales ‘tradicionales’ sin tener en cuenta el ‘Inquiokupas’ llamado, a lo que debe realizarse un estudio de vulnerabilidad y que están protegidos por ley, de acuerdo con el decreto de Omnibus aprobado el 12 de febrero.

Un abogado explica cómo proceder ahora con los ocupantes ilegales

Las constantes comentaron y llegaron en relación con la legislación de los Okupas también plantea un desafío para los abogados especializados en viviendas, que se han estado adaptando a los cambios continuos durante meses. El abogado y socio de AF Legis, Arantxa Goenagaexplica en una conversación con ABC cuáles son los aspectos más significativos del texto que ahora entra en vigor.

Goenaga señala no duda de los plazos de 15 días contemplados por la nueva ley, aunque enfatiza que son los abogados quienes generalmente cumplen con estos plazos desde la práctica. Los tiempos judiciales se pueden retrasar más.

Uno de los temas más conflictivos en torno a las sentadillas es la de la Declaración de Vulnerabilidad: «Antes, si fuera su segundo La residencia o su hogar no era necesaria porque no hay posibilidad de que sean declarados vulnerables. Si tiene una propiedad para alquilar y se le ofrece que tienen esa posibilidad de declararse vulnerable ». Es por eso que el abogado se inclina a la opción de que esta nueva ley mantiene ahora los procedimientos contra los Inquiokupas.

El texto que entra en vigor afecta que las demandas presentadas por el civil VIA deberán estar acompañados de Una ley de mediaciónEs decir, una negociación con la persona Usrurpadora. Aquí es donde se encuentra uno de los principales conflictos: «No solo lo han definido en absoluto. Veamos a quién envías una oficina sin nombre ».

Por lo tanto, Goenaga defiende que los pasos a seguir en este tipo de situaciones serían, primero, ir a la policía para iniciar los procedimientos y saber por dónde empezar. Aunque sin lugar a dudas, lo más relevante es que los abogados deben recurrir a los criminales. En opinión del abogado es «Lo lógico» y desde el camino que nunca debería haber salido.

«Siempre ha sido un crimen porque para ingresar a una propiedad tienes que haber roto una puerta, una ventana», defiende. Comenzar un procedimiento por medios penales y luego regresar a Civil Via podría extender los plazos.

«Invertiremos cosas. Antes de ir al Via civil, ahora lo haremos con la penalización ”, explica, siendo esta la solución para evitar largos retrasos.

La ley que entra en vigor el 3 de abril comienza a dar sus primeros pasos. Más allá de la teoría, ahora son los abogados quienes comenzarán a borrar el pulso de la justicia en relación con las oficinas.