Condenado a compartir piso. Acceder a una casa es cada vez más complicado Debido al aumento de precios imparable y la escasez de oferta, por lo tanto, muchos no tienen más remedio que alquilar una habitación para encontrar un lugar para vivir. Más de la mitad de los españoles que alquilan una habitación lo hacen antes de la imposibilidad de poder pagar el alquiler por una casa completa.

En los últimos años, esta solución de vivienda ha estado creciendo en detrimento de la compra o alquiler de un piso completo, siendo «popular» no solo entre los estudiantes. Por lo tanto, desde el portal de bienes raíces de Fotocasa Resuelva las 6 preguntas más comunes que se hacen los inquilinos y que deben resolver antes de compartir el piso.

1. ¿Quién paga, qué y cómo?

En un piso compartido hay dos modelos de pago principales. Por un lado, está el alquiler de habitaciones en el que cada inquilino paga directamente al propietario y, por otro, solo un arrendatario, el titular, paga el piso y los compañeros dividen esta cuota entre todos.

Una vez que se conoce la modalidad de pago del alquiler que se lleva a cabo, los gastos adicionales, el agua, Internet, las plataformas …-

2. ¿Qué pasa con las visitas? ¿Alguien puede ingresar al piso?

Las visitas al piso no están prohibidas por ninguna ley, sin embargo, la privacidad y el resto de todas las personas que cohabitan deben ser respetadas. «La coexistencia implica el equilibrio entre la vida privada y compartida»Ellos explican.

3. ¿Puedes cambiar la decoración del piso compartido?

El artículo 23 de la Ley de Arrendamiento Urbano (Lau) establece que «El arrendatario no podrá prescindir del consentimiento del arrendador, expresado por escrito, trabajos que modifican La configuración de la casa o los accesorios. «Sin embargo, los inquilinos pueden cambiar la decoración del piso compartido siempre que el estado de la casa no altere mucho.

A pesar de esto, El portal de bienes raíces recomienda que, independientemente de la decoración que se haga, se solicite al arrendador antes. Si aprueba, el inquilino que quiere decorar puede negociar con sus compañeros de clase.

4. Hasta que hora se puede hacer el ruido?

El horario se permite hacer ruido en los hogares, ya sea para hacer reformas o para cualquier otra actividad Es de 08:00 de la mañana a las 9:00 p.m. Durante los días hábiles con un límite de 35 decibelios durante el día y 30 de la noche.

5. ¿Puedes tener mascotas en el piso de alquiler?

Si el inquilino tiene una mascota y quiere que esté en el piso Primero debe preguntar el permiso casero y, si aprueba, tendrá que preguntar a los colegas. Al tener el consenso de todos, debe dejar en claro dónde puede estar, quién cuida a este animal y qué hacer si alguien se molesta.

«No se trata de ser estricto, sino de ser claro sobre las reglas. Una mascota no es solo la que lo trae, sino que también afecta al resto «, dice el portal de bienes raíces.

6. ¿Qué sucede si alguien quiere ir temprano?

Al compartir el piso, se debe establecer una serie de reglas que deben seguirse a Sepa cómo proceder si alguien quiere salir del piso.

«Compartir piso No es solo cohabit con otras personas, son acuerdos, rutinas y respeto. Cuanto más claras sean las reglas del principio, más fácil será disfrutar del piso y nuestros colegas «, dicen.