La confusión sobre esta tasa es normal. Se trata de un impuesto que se enmarca en la Ley 7/2022 de Residuos (artículo 11.3), que obliga a los ayuntamientos a implementar este tipo impositivo específico para cubrir la recogida y transporte de residuos así como los costes de tratamiento y reciclaje. pero, ¿Quién está obligado a pagar las tarifas?

Por eso, te daremos la información clave que necesitas saber para entender si realmente necesitas pagar este impuesto como inquilino.

¿Qué hay en tu contrato?

Si tu arrendador te escribe pidiéndote el 100% de los gastos, o el pago parcial, lo primero que debes hacer es Revisar contrato de arrendamiento. Para que el arrendador repercuta los costos anteriores, el contrato debe establecer que el pago de los costos debe ser asumido por el inquilino y no por el arrendador.

Esto hace necesario que el contrato incluya este punto. Este no es siempre el caso, ya que muchos contratos se firman antes de que se cree y aplique esta tarifa. Por tanto, todo el mundo debe prestar mucha atención a este aspecto.

Ahora bien, otra clave que no debes pasar por alto es el contrato. Debes especificar el monto de la tarifa anual.. Los detalles son algo complicados por el simple hecho de que no se implementan las conocidas tarifas de basura. Por lo tanto, si su contrato se firmó antes de que llegara ese impuesto, lo más probable es que no incluyera el monto de esa tarifa. Por lo tanto, como inquilino No tienes ninguna obligación de pagar.. Si ha firmado un contrato nuevo, o ha firmado uno recientemente, lo más probable es que se indique exactamente cuánto se debe pagar y qué requisitos el propietario puede transmitirle.

Así que por favor ten en cuenta esta serie de aspectos que deben formar parte del contrato que firmes en ese momento. De esta manera, sabrá realmente si necesita pagar las tarifas que exige el propietario.

¿Qué pasa si el precio no existe cuando se firma el contrato?

Ésta es otra gran duda sobre el impuesto a la basura. de acuerdo a Asesor inmobiliario Sergio Gutiérrezotra de las claves para no pagar esta tasa es la propia ¿Hay algún impuesto cuando se firma el contrato?.

Si no existe al momento de la firma, independientemente del monto cobrado o dicho inquilino deberá pagar la cuota, el hecho es LAU (LAU) City Lease) del lado del inquilino (según lo establecido en el Artículo 20.1). Lo más importante, porque por ley, las tarifas anteriores deben existir en el momento de la firma e incluso deben estar correctamente identificadas en el contrato.

En resumen, si la tasa de interés no existe en el momento de la firma, entonces, no puedo cargar.