El aumento de precios imparable y la escasez de oferta en el mercado de alquiler hacen Es cada vez más complicado acceder a una casa y que muchas personas están condenadas a compartir un piso.

Esta solución de vivienda ha estado creciendo en los últimos años en detrimento de la compra o alquiler de un piso completo, siendo popular no solo entre los estudiantes. Y es que demandantes de habitación en pisos compartidos Tienen una edad promedio de 31 años, Una cifra que desciende con respecto a los 33 años registrados en 2024. Esta es una de las principales conclusiones del estudio «Perfil de las personas que comparten viviendas» preparadas por la investigación de Fotocasa.

Este descenso debería al crecimiento del número de jóvenes entre 25 y 34 años, que en 2025 representan el 32% del total de inquilinos de la habitación, en comparación con el 25% del año anterior. Además, el 40% tiene entre 18 y 24 años y el 72% son inferiores a los 35 años.

Estas son las personas que exigen pisos compartidos en España.

La mitad de los que exigen pisos compartidos tienen un perfil socioeconómico alto o alto, mientras que la otra mitad tiene un nivel promedio (26%) o bajo o bajo (23%) (23%). En cuanto al género, el elenco está «bastante equilibrado», aclara el portal de bienes raíces: El 53% son mujeres y 47% de hombres.

A nivel territorial, hay una caída «significativa» en el peso de los demandantes de Cataluña (del 18% al 7%) y la andalucía (del 28% al 16%). Esto podría estar vinculado a factores como la variación en la oferta disponible, los precios de alquiler o la movilidad geográfica de los jóvenes.

Además, Más de cuatro de cada diez vivieron con sus padres antes de buscar una habitación.mientras que el 30% ya se había compartido con otras personas no familiares. El resto vivía con su pareja e hijos (10%), solo (9%) o con su pareja (4%).

Tiempo promedio para encontrar habitación compartida

Más de la mitad de los demandantes de la sala logran alquilar en menos de un mes. De ellos, el 30% lo hace en menos de dos semanas, y el 23% tarda entre dos semanas y un mes. «Estos plazos reflejan una agilidad relativamente alta en este segmento de mercado», explican. Sin embargo, también hay casos en los que se prolonga la búsqueda: el 10% declara que ha necesitado más tiempo de lo esperado.

«La vivienda compartida se ha establecido como el principal a través de la emancipación para muchos jóvenes, muchas veces por obligación, en lugar de su propia decisión. Es la opción más accesible cuando comienza la vida independiente, pero Lo sorprendente es que sigue siendo una alternativa incluso después de 30 años «dice María Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa. Y aclara que «Esto se debe, en gran parte, a la debilidad económica que evita que muchos salgan a un hogar en solitario o propiedad. Compartir el piso se convierte en la opción utilizada para reducir el esfuerzo salarial de acceder al alquiler, especialmente en un contexto de precios máximos, como el actual. «